Hanwha建设计划预售“Hanwha Foreena 釜山德川3期”

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株式会社韩华建筑部门将在釜山北区德川洞一带推出“韩华FORENA釜山德川3次”公寓。

该小区通过德川3区重建项目开发，将与此前已分销的1～2次一起，形成总计1860户规模的品牌大型住宅区。“韩华FORENA釜山德川3次”由专用面积59㎡～84㎡、共429户构成，其中专用面积59㎡的116户作为一般分销房源对外供应。

该小区位于釜山居住偏好度较高的地标级地段，可同时享有“品牌、地铁站附近、大型小区、新建、平地、公园”等优势，被称为“品牌·地铁站附近·大型小区·新建·平地·公园”综合配套。

“韩华FORENA釜山德川3次”位于釜山地铁3号线宿登站与南山亭站之间，步行5分钟内即可利用公共交通，交通条件十分优越。通过2023年开通的万德3隧道，可在约20分钟内通达釜山镇区、西面等地；小区附近计划于2026年1月开通釜山首条深层地下快速路——“万德～Centum城市高速化道路”，届时万德与Centum之间的通行时间将从目前的41.8分钟缩短至约11.3分钟，预计将大幅改善交通环境。此外，通过附近的KTX龟浦站，可快速利用全国主要干线道路，具备最优的广域交通条件.

小区坐落在釜山境内稀缺的平地上，这一点也是一大优势。与位于坡地的公寓相比，更有利于保障日照权，且在小区周边出行也更加便利，因此釜山的平地公寓形成了相对较高的偏好度。

生活配套基础设施同样出色。小区周边分布有Newcore奥特莱斯、Mega Mart、富民医院、Megabox、德川市场、文化艺术会馆等，提供便捷的生活环境。加之北区厅新办公楼迁建已确定、德川图书馆开馆等多项利好开发，预计生活条件将进一步提升。

子女教育环境也十分优越。小区附近密集分布着德成小学、阳川小学、德川中学、洛东高中等小学、初中、高中，教育资源出众。此外，宿登公园、华明生态公园、金井山、白杨山等也近在咫尺，可在城市中心享受清新自然的舒适疗愈生活。

该小区适用釜山市的鼓励生育政策“iMom Busan Plan”。根据该政策，多子女家庭和新婚夫妇特别供应房源中的部分户型，可在供应金额基础上享受5%的折扣价格购房。由此，与未适用该政策的小区相比，预计入住后可期待更高的差价收益。

居住在釜山、蔚山、庆南（统称“釜蔚庆”）地区，且拥有3名以上未满19岁子女的多子女家庭，或结婚未满7年的新婚夫妇，只要符合认购账户的加入期限及存款金额条件，即可享受iMom Busan Plan的优惠。

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分销相关负责人表示：“‘韩华FORENA釜山德川3次’在品牌大型小区与地铁站附近的区位优势基础上，又兼具舒适公园和平地地段的稀缺性”，“今后若万德～Centum城市高速化道路开通，交通环境将更加便利，未来价值也有望水涨船高”。

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