孔德站站区“Jaehwa Square”重建为24层
在地铁7号线和新林线交汇的宝拉梅站站区，将新建最高29层、共775户规模的公寓小区。
首尔市12日表示，11日召开第17次城市·建筑联合委员会会议，审议并有条件通过了为在铜雀区宝拉梅站站区建设长期全租住房而制定的分区规划决定案。
该地块位于铜雀区新大方洞364-190一带，按照车站周边长期全租住房建设运营标准，属于宝拉梅站站区范围，但老旧、破损建筑物密集，改善居住环境的必要性持续被提出。
根据此次决定，项目用地上将建设地上29层、地下3层、共775户的住宅。其中长期全租住房为171户，占全部户数的22%。同时将拓宽并打通附近的汝矣大方路22街和巴街等道路，并新建居家养老福利设施。
当天审议中，还有条件通过了位于地铁5、6号线、机场铁路和京义中央线孔德站超近站区的“JaeHwa Square”重建为地上24层办公楼的“麻浦区廉里洞168-9站区活性化项目分区规划划定及规划决定案”。
该项目地块位于京义线林荫步道入口处，随着近期京义线林荫步道北侧的城市整备型再开发项目完工，南侧步行环境改善以及强化孔德站一带中心功能的需求日益突出。
通过此次分区规划区划定，现有建筑将重建为地上24层、地下6层的办公设施、文化设施及地区必需设施。办公设施计划引进大型企业总部入驻，并运营初创企业与风险企业支持中心、就业支援中心以及复合文化体验空间等。作为独立建筑设置的公共设施，将引入公共租赁商铺、共享厨房、“首尔型”亲子咖啡馆、老年休闲福利设施、保健分所等。
项目还将通过无偿移交公共用地等方式，激活低层街道界面，建设与京义线林荫步道相衔接的公共开放空间、公共步行通道及步行专用道路。根据此次决定，项目将经过建筑委员会审议等审批程序，力争于明年上半年开工，目标在2029年竣工。
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