“每坪超4亿”……把国土扩大3%，造就“百万富翁之城”的这个国家
摩纳哥填海造陆扩展国土3%
仅委托设计建设顶级豪华公寓与别墅
每平方米最低1.4亿韩元
作为欧洲典型的避税天堂、被称为“亿万富翁天堂”的摩纳哥，通过填海造地扩张约占国土面积3%的海域，完成了“富人城市”建设。新的居住区将被用作面向富裕人群的购物中心及房地产。
美国有线电视新闻网（CNN）4日（当地时间）报道了摩纳哥雄心勃勃推进的所谓“生态城区（eco-district）”项目。该项目计划通过填海造地，新增相当于摩纳哥全国国土面积3%的土地，打造大规模富裕阶层居住区。
摩纳哥是世界上第二小的国家。国土面积仅为208公顷（62万9200坪），比汝矣岛（约250万坪）还要小得多。总人口约3万6000人，其中每10名摩纳哥公民中就有7人是百万富翁。此次填海项目的核心，是通过将全国国土面积扩张3%，进一步增加居住区域。
新扩展出来的人工陆地有一半被划作公园、自行车道、码头、购物设施以及栽种1000棵树木的用地。其余土地则用于建设100栋高层公寓和10栋超豪华别墅。
这一填海项目于2013年公布。此后，摩纳哥当局先在海上修建围堰，将海水排出，再向其中回填75万吨沙土，形成陆地。
在这片填海造出的土地上，摩纳哥邀请了世界各地知名建筑师设计超豪华公寓和别墅。完工后的住宅售价尚未公开，但CNN援引英国财富咨询公司“莱坊”（Knight Frank）的资料预测，该地区房地产的成交价格将达到每平方米10万欧元（约合1亿4800万韩元）左右，折算下来，每坪至少需要约4亿5000万韩元。
摩纳哥一直是一个严重缺乏土地的国家，因此填海工程是摩纳哥政府倾注全力推进的土木项目。通过填海扩张而来的土地，目前已占摩纳哥全国国土面积的25%以上，其中最重要的填海工程据称是在20世纪60至70年代完成的。
不过，摩纳哥的大规模填海工程也引发部分环境运动人士的担忧。目前摩纳哥近海海底已形成包含60种珊瑚的生态系统，一旦开展填海工程，这一生态系统势必遭到破坏。据悉，作为摩纳哥君主的阿尔贝二世亲王也因担心破坏海洋生态，而倾向于避免不加节制的填海。
此次填海项目之所以特殊，也在于引入了极为严格的环境保护措施。负责该项目施工的Maretterra向CNN表示，工程中投入了“多项将自然生态影响降至最低的举措”，特别是与众多海洋专家协商，在全球首次铺设“人工海草床”，为海洋生物打造新的栖息地。
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