1轮仅单独提交投标参与确认书
组合体预计20日举行2轮说明会
总项目费或将寻求折中方案
HDC现代产业开发称“正进行法律应对”
因与HDC现代产业开发在工程造价问题上产生矛盾并解除施工合同的防火6区住宅重建整备事业组合，已着手重新遴选施工单位。首次现场说明会后，仅三星物产单独投标而导致流标，本次若仍出现单独投标的情况，与三星物产以议标方式签订合同的可能性较高。若能在明年初达成议标合同，工程有望得以重启。
据14日防火6区住宅重建整备事业组合等方面消息，组合近日发布了施工单位重新选定的再招标公告，并将于本月20日举行第二次说明会。说明会结束后7日内提交参与投标确认书的企业，才具备参与资格。投标截止日期为明年1月6日。防火6区组合在招标条件中提出“不得组成联合体（共同承包）”的限制，并将遵守宣传指引承诺书和事业经费筹措确认书的提交，以及150亿韩元投标保证金全额以现金缴纳等，作为参与投标的条件。
此前本月4日举行的现场说明会上，三星物产、韩华建设部门、宇美建设、大邦建设、HS华城等5家企业参与。11日，三星物产单独提交了参与投标确认书。本次第二轮投标中，若仍由三星物产单独参与，很可能会以议标方式签订合同。按照现行法律，若两次以上竞争性投标均告流标，可与参与投标的施工单位以议标方式签约。
尤其是防火6区在组合施工单位选定的招标公告中，并未列明总项目费用。业内认为，三星物产与组合很可能在接近原施工单位此前所要求金额的水平上寻找折中点。三星物产相关人士表示：“组合并未提出具体工程造价，将由我们编制报价后提交，再通过协商确定最终金额。”
本次一旦选定新的施工单位，防火6区将在4个月内完成施工单位更替。组合因工程造价矛盾，于今年9月28日召开临时全体大会，通过了与HDC现代产业开发解除施工合同的议案。HDC现代产业开发对此合同解除表示反对，已着手采取法律应对，近期还向法院申请了针对组合的假处分。HDC现代产业开发相关人士表示：“我们正在就施工合同解除等问题进行法律应对。”
防火6区组合与HDC现代产业开发于2020年6月以每3.3平方米471万韩元签订了工程合同。此后，HDC现代产业开发在2020年要求将造价上调至629万韩元，去年上调至727万韩元，今年则要求提高到758万韩元，由此引发矛盾。在拆除工程全部完成、开工仅6个月后，施工便告中止。建筑业界相关人士解释称：“由于工程造价多次持续上调，组合方面感到工程费用上涨压力过大，因此选择了解除合同。”
防火6区项目位于防火大道25街13一带，将建设地下3层至地上16层、共11栋、总计557户住宅。防火6区于2021年取得管理处置许可，并自2022年8月起推进拆除工程。原计划于明年进行预售，但因施工单位更换等原因，预售时间表也很可能发生变动。
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