军浦时隔7年重启限价制度…“Daebang Dietre”预计11月推出

by Jung Jin

Published 05 Nov.2024 14:25(KST)

Updated 06 Nov.2024 10:00(KST)

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- 规划于半月湖、Galchi蓄水池、水理山道立公园、大也美站（4号线）、军浦IC等附近建设
- 片区内规划幼儿园、小学、初中用地… 周边山本补习街、产业园区等同步打造

“军浦大也米 Theatle Signature”计划于11月供应，备受关注。由于军浦大也米地区拥有约5000余户、相当于迷你新城级别的规模，此次为该地区正式意义上的首个供应项目，同时也是区内稀缺的民间分销小区，预计将吸引大量需求集中。

尤其是该小区作为军浦市时隔7年再次供应的实行商品房预售价上限制度的小区而备受瞩目。上一次在军浦供应预售价上限制度小区还是在2017年分销的“军浦松亭金刚Pentarium三期”。

由于新供应并不活跃，军浦市内入住满10年以上小区比例较高，新建至准新房级别小区的房价呈现坚挺态势。根据国土交通部实际成交价公开系统资料显示，入住6年的“军浦松亭金刚Pentarium三期”专用面积84平方米户型已形成价格水平，今年8月成交价为6亿7800万韩元。

“军浦大也米 Theatle”所在的军浦大也米地区为解除开发限制区（绿色带）的区域，可享受舒适宜居的居住环境。该地区被半月湖、葛峙蓄水池、水理山道立公园等环绕，区内还规划有多处公园用地。因此，有评价认为，该地区将如“义王白云Valley”一样，发展成为兼具完善生活基础设施的生态宜居城市。

大也米地区紧邻可在约30分钟左右抵达舍堂站的大也米站（4号线），并且军浦立交、南军浦立交近在咫尺，前往义王、水原等周边地区也十分便捷。

区内规划有幼儿园、小学、初中用地，且可自驾快速利用山本补习街，预计将形成优越的子女教育环境。

军浦复合物流中心、军浦第一工业园区、义王内陆集装箱基地、义王科技园等自驾约10分钟可达，职住接近条件也较为理想。

小区内部将引入包括5.1米超宽客厅（部分户型）、四面采光格局（部分户型）在内的多种创新户型设计。还将设置D休闲廊、茶屋等设施，住户可享受差异化的专属休憩空间。此外，计划为住户免费提供班车服务、各栋配置2台电梯等措施，也将大幅提升住户的生活便利性。每户配备1.55辆的停车位，与周边老旧小区相比，停车空间将更加充裕。

该小区由大方建设施工，位于京畿道军浦市屯垈洞一带，将建设为地下3层至地上最高27层、共6栋、专用面积84平方米的单一户型。总计640户中，569户计划作为一般分销房源供应。