10月最后一周首都圈公寓周度市况
9月首尔公寓买卖成交量较前一个月减半
首尔公寓买卖价与全租价各上涨0.01%
首都圈公寓买卖成交量在7月创下2万6914件（以国土交通部实际成交价格公开系统为准，剔除解约案件）的峰值后，已连续2个月呈现下降趋势。
据房地产R114于2日发布的“10月最后一周首都圈公寓周市况”显示，继8月2万1979件之后，9月成交量为1万2259件，较前一个月缩减44.2%。在首都圈中，尤其是首尔从8月的6183件降至9月的2892件，减少53.2%，跌幅大于京畿和仁川。
在房价短期快速上涨带来的疲劳感和贷款监管强化导致购房动力减弱的情况下，卖方抬高的要价并未下调而是选择“死撑”，营造出难以轻易达成交易的环境。按目前走势来看，预计10月买卖成交量将较9月有所增加，但由于年底前抑制贷款的方针很可能持续一段时间，短期内难以期待活跃的交易。
10月最后一周，首尔公寓买卖价格与前一周相同，均上涨0.01%。普通公寓上涨0.01%，重建公寓持平（0.00%）。新城、京畿和仁川则没有明显的价格波动。
在首尔各个区域中，冠岳（0.10%）、东大门（0.04%）、广津（0.04%）、九老（0.02%）、城北（0.01%）、城东（0.01%）出现上涨。相反，衿川（-0.06%）、江西（-0.01%）被下调。新城方面，中东和山本各上涨0.01%。以富川中东Boram Ajou、军浦山本Gaya5小区Jugong3次等老旧公寓为主，上调了100万~150万韩元。
京畿和仁川方面，华城（0.07%）、乌山（0.05%）、义王（0.01%）、仁川（0.01%）依次上涨；安山则因高栈洞Jugong9小区等下跌500万~1000万韩元，整体下跌0.01%。
全租市场自10月中旬以后全租房源逐渐增加，但以热门区域为中心的房源短缺声音依然存在。首尔较前一周上涨0.01%，新城持平（0.00%）。京畿和仁川上涨0.01%。
首尔以东北圈及西南圈内1000户以上大型小区为主，涨幅较大。分区域来看，东大门（0.05%）、芦原（0.05%）、冠岳（0.03%）、江西（0.03%）、松坡（0.02%）、衿川（0.02%）、九老（0.01%）、广津（0.01%）等有所上涨。
新城方面，中东上涨0.01%，其余地区全部持平（0.00%）。京畿和仁川方面，水原（0.06%）、华城（0.04%）、仁川（0.03%）、九里（0.02%）、安山（0.01%）、始兴（0.01%）、金浦（0.01%）等被上调。
房地产R114相关负责人表示：“首都圈公寓价格在买方观望情绪扩散的背景下，已连续3周维持0.01%的涨幅，处于喘息期。新城以及京畿·仁川录得持平（0.00%），价格波动有限；首尔则连续2周上涨0.01%，涨幅得以维持。”
他接着表示：“从首尔的各个区域来看，与最近3周没有任何下跌区域不同，本周西南圈部分地区出现负涨幅，扩大了地区间的差异。整体来看，在公寓买卖价格涨速放缓的情况下，即便在首尔内部，买盘积极的地区与买盘不足地区之间的价格涨跌幅差距也将更加明显。”
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