- 无竞争商铺选址，经济低迷期也稳健保障强劲收益
- 区域内无大型商圈的独一无二商铺，坐拥800户小区稳固刚性客源
在高利率基调和物价上涨的双重压力下，内需经济有所动摇，但在这种情况下，抗衰退能力较强的收益型不动产依然牢牢吸引着投资者的目光。
过去，办公公寓和生活型住宿设施等一直被视为代表性的收益型不动产，但近期小区内商铺正作为新的投资去处备受关注。由于此类商铺以固定需求为基础，预期可获得持续收益。尤其是在内需经济低迷时期也能创造稳定收益，更具吸引力。
基于上述原因，小区内商铺在不动产市场上作为投资产品人气颇高。实际上，位于庆尚北道庆山市的“Penta Hills Prugio 2次”小区内商铺在公开竞争投标中，仅用30分钟便全部售罄，印证了高涨的需求。
今年推出的其他小区内商铺也在短时间内相继售罄，再次印证了小区内商铺投资需求的持续性。城南盆唐新都市的“盆唐 Kumho Eoullim Green Park”和坡州云井新都市的“Jeil Punggyeongchae Geomdan 4次”同样在商铺开售的同时就加入了售罄行列。
在此背景下，即将在东滩2新都市开售的“e편한세상 Dongtan Park Honours”小区内商铺（邻里生活设施）也备受瞩目。
“e편한세상 Dongtan Park Honours”是由“DL E&C”和“Gyeryong Construction Industry”在京畿道华城市东滩2新都市新居住文化城（A56BL）打造的、规模为800户的大型公寓小区。将入驻于此的小区内商铺计划于11月亮相。
“e편한세상 Dongtan Park Honours”的商铺依托800户的固定需求，加之以中大面积户型为主，预计每户家庭成员数量较多。这自然意味着潜在商铺使用客户群体庞大，也可期待获得稳定收益。
但该商铺真正的优势在于稀缺性。小区规模多达800户，而商铺供应规模却仅有8个单元。
优势不止于此。商铺位于小区主出入口附近，具备优越的可视性和可达性，对商铺运营极为有利。周边缺乏竞争性商圈这一点也颇值得关注。
百货商店、大型超市、多厅影院等大型商业设施大多集中在东滩站周边。此外，周边公寓小区自带的商业设施较多，小区之间又高度密集，预计商业设施之间的竞争将十分激烈。相较之下，“e편한세상 Dongtan Park Honours”小区内商铺位于附近没有竞争商圈的独立商圈内，预计有望稳定锁定需求。
本次分销将于11月19日以预定价格公开竞争投标方式进行，投标可通过e편한세상官方网站参与。分销宣传馆位于SRT GTX-A线路东滩站附近，来访十分便利。
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