半岛建设高阳长项商业设施“时间” 兼具品牌、背后需求与金融优惠

by Jung Jin

Published 07 Oct.2024 15:25(KST)

- 1章港片区约1.1万户背后需求及湖畔公园600万客流可期
- 主租约、安心租赁支持、定金年利率5%利息补贴等多种金融优惠

在商铺市场中，品牌价值、充足的背后客群以及多样的金融优惠，被视为成功投资的三大必备要素。由于在商铺市场里品牌影响力日益增强，不仅可通过稳固的背后客群创造收益，还能在破格金融优惠的基础上兼顾稳定性。

BanDo Construction在高阳长项地区打造的品牌商业设施“时间（時間）”，以大型小区的固定需求为中心，拥有充足的背后客群，同时通过自营商场运营、主力租赁（5年确定收益保障计划）以及考虑到竣工后商圈活性化的安心租赁支援计划（规划）、定金年利率5%利息支援制度（规划）等金融优惠，吸引了投资者的关注。

房地产专家表示：“即便在商铺市场两极分化的局面下，背后客群充足的品牌商铺，仍在收益型不动产投资者中持续保持人气”，“尤其是叠加了多种金融优惠的商铺，最终相当于以更低价格认购，因而更受欢迎”。

在此背景下，BanDo Construction正在京畿高阳长项地区销售的地标级大型小区“高阳长项 KAIVE UBORA”，其小区内品牌商业设施“时间（時間）”，不仅兼具品牌与背后客群优势，还提供多样金融优惠，备受瞩目。“时间（時間）”是BanDo Construction全新高端居住品牌“KAIVE UBORA”首次应用于地标级大型小区“高阳长项 KAIVE UBORA”中的品牌商业设施，以大型小区的固定需求为核心，背后客群同样十分充足。

首先，“时间（時間）”坐拥1,694户规模大型小区“高阳长项 KAIVE UBORA”的固定需求。此外，预计还将承接长项地区约1.1万户居住小区的需求。再加上每年约600万人规模、全年无休的湖水公园游览需求，以及根据KB Liiv ON与KB Card大数据测算约3,500万人次的流动人口，未来有望形成广泛的背后客群。

项目还引入了竞争力突出的核心主力租户。通过大型书店、精选餐饮、儿童内容、汽车精洗店等既符合潮流又贴近日常生活的业态组合，计划降低不确定性并最大化收益性。核心主力租户将采取直营方式运营，以进一步强化稳定性。

“高阳长项 KAIVE UBORA”因位于高阳市三大利好之一的GTX-A线路、第一期新城重建、一山湖水公园改造等开发利好叠加区域，吸引了为抢先布局高未来价值而来的投资需求。此外，该项目在高阳长项地区内，是唯一部分户型可同时眺望一山湖水公园与汉江景观的项目，具备独一无二的区位优势，并被一山科技谷、高阳广播影像谷等开发区域环绕，职住近距离优势也十分突出。

同时，“时间（時間）”所在的“高阳长项 KAIVE UBORA”是BanDo Construction高端居住品牌“KAIVE UBORA”首次应用的住商综合体。“高阳长项 KAIVE UBORA”公寓由地下4层至地上49层共6栋组成，规划专用面积84、99、170平方米，共1,694户。即便在房地产市场低迷之际，仅1顺位认购就接到1万105份申请，掀起认购热潮，目前部分剩余房源正以先到先得方式销售中。