“汉江 Sujain Ofcent”因5号线延长（计划31年通车）、仁川2号线（规划中）利好备受关注
预计本月8日至12日进行正式签约 将引发高度关注
在房地产市场上，铁路通车效应持续显现。
在实际房地产市场中，因新建铁路开通而带来的房价上涨案例不断出现。典型例子是，随着8号线延长线“别内线”开通，多山新都市充分受益，出现了接连刷新最高成交价和上涨上亿韩元的案例。
据国土交通部实际成交价数据显示，多山新都市“多山Xi Polaris”专用面积74㎡户型于8月以8.3亿韩元（19层）成交，创下该小区最高成交纪录。同一地区“多山Hanyang Sujain River Palace”专用面积84㎡户型则在同月以9.65亿韩元（6层）成交，与去年1月实际成交价7.3亿韩元（9层）相比，大幅上涨逾2亿韩元。
在这种情况下，预售市场上，寻求提前抢占此类铁路通车利好楼盘的置业需求明显增多。
在此背景下，金浦市北边4区再开发项目“汉江 Sujain Ofcent”被认为有望受益于计划于2031年开通的首尔地铁5号线金浦·黔丹延长工程，将自本月8日至12日进行为期5天的正式签约，购房者关注度持续升高。
实际上，“汉江 Sujain Ofcent”在上月10日公布的首都圈西部地区交通对策中，因首尔地铁5号线金浦·黔丹延长工程计划于2031年开通的消息曝光，而一跃成为最大受益楼盘。本次公布的5号线延长方案中增加了甘井站，令住户乘坐5号线更加便利。
一位业内人士表示：“此外，‘汉江 Sujain Ofcent’不仅可同时享受与5号线延长方案一并公布的交通对策——金浦黄金线增发列车的利好，还将受益于连接GTX-A线KINTEX站的新设公交线路，因此被业内普遍认为是金浦市内受益最大的楼盘之一”，“由此，该项目认购阶段就吸引了逾1万名认购者蜂拥而至”。
利好远不止于此。小区正前方的金浦黄金线乞浦北边站未来还将接入仁川2号线一山延长线，预期也将因此受益。尤其是该线路一旦开通，前往一山KINTEX的可达性将大幅提升，预计从今年年底开始运营的GTX-A线路的利用也将更加便捷，业内预计，这将进一步改善交通环境并抬升区域价值。
与此同时，备受置业者关注的“汉江 Sujain Ofcent”位于京畿道金浦市北边洞一带，将建设为地下4层至地上最高35层、共29栋、总计3058户的大型小区。其中一般销售房源为专用面积50~103㎡，共2116户。
该小区紧邻约3.5万㎡（约1万坪）规模的大型公园北边公园，是典型的“森林景观”公园住宅，居住环境舒适宜人。尤其是计划在小区内部修建直通北边公园的道路，最大化发挥森林景观小区的优势。
“汉江 Sujain Ofcent”在历代Sujain品牌中也属产品设计水准最高之一，格外引人注目。通过引入空中会所、幕墙立面风格、屋顶地标性雕塑等差异化外观设计，强化了地标价值；小区内部景观由三星物产度假事业部绿色空间解决方案团队负责设计与施工，引入高端景观体系。
此外，小区计划打造金浦规模最大的共46处社区配套设施，包括室内体育馆、攀岩场、大型健身中心、配备模拟高尔夫及推杆果岭的高尔夫练习场等体育设施，以及私人影院、烹饪教室、派对室等符合最新潮流的多样化设施。
“汉江 Sujain Ofcent”的正式签约将在样板间内进行，样板间位于京畿道金浦市北边洞一带。
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