良才站附近将建18层办公楼…入选地铁站周边活性化项目

by Kim Hye Min

Published 25 Sep.2024 06:00(KST)

换乘站周边范围扩大至350米
首次应用修订标准案例

在首尔地铁3号线与新盆唐线交汇的良才站附近，将新建一栋18层的大型办公楼。

被选为地铁站周边活性化项目对象地区的江南区道谷洞914-1一带。首尔市提供

首尔市25日表示，23日召开第9次“地铁站周边地区活性化项目支援顾问团”会议，并将江南区道谷洞914-1一带选定为新的项目对象地。该地块曾长期被用作建筑公司样板房，近期则被闲置为素地（地上没有建筑物的用地）。

该地块距离良才站约350米，是在地铁站周边活性化项目适用的换乘站站区范围扩大至350米后，首次被选定的案例。首尔市去年通过修改条例和运营标准，将两条以上线路交汇的换乘站站区范围从原先的250米扩大至350米。被选为站区活性化对象地后，可获得容积率等方面的优惠，旨在通过扩大站区范围，促进复合开发。

此处计划建设地下7层至地上18层、总建筑面积5万余平方米规模的办公设施和邻里商铺等。

都市空间本部长 Jo Namjun 表示：“良才站一带包括计划引入首都圈广域快线C线（GTX C线）在内，具备优越的广域交通条件，是一个具有充足成长潜力的空间。该项目地块还包含与良才研发（R&D）园区相衔接的地区必要设施规划，将重塑为为当地注入活力的全新核心空间。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。