杨州站片区开发首个公寓“杨州站 Prugio Central Park”即将开盘

by Jung Jin

Published 24 Sep.2024 10:15(KST)

- 作为杨州市重点项目推进迅速……未来将变身为可容纳1万人的居住城镇
- 计划打造自给自足城市，包括杨州科技谷、GTX-C线路等

[杨州站 Prugio Center Park 透视图]

位于京畿北部、正崛起为全新居住中心的“阳州站片区城市开发事业区”即将推出首个公寓项目，正吸引众多置业者关注。

大宇建设计划于10月在京畿道阳州市南坊洞一带、阳州站片区城市开发事业地区单元规划内的共同5（A1）地块，推出“阳州站 Prugio Center Park”公寓。该小区由地下3层至地上29层、共8栋组成，供应专用面积59㎡、84㎡共计1,172户。

“阳州站 Prugio Center Park”位于阳州站片区城市开发事业区内。所谓城市开发事业，是指打造集居住、商业、文化等功能于一体的小区或市街的开发项目。与住宅用地开发事业不同，由民间开发商或地方自治团体主导开发，因此项目推进速度较快，这是其一大优势。

阳州站片区开发事业是阳州市的重点项目之一，目前开发正以较快速度推进，因此备受期待。据阳州市介绍，约64万㎡规模的场地整理工程预计在今年内完成，待今后居住小区、基础设施及道路等建成后，该片区将华丽转身为可容纳约1万人的新兴居住城镇。

作为进入阳州市的第一道关口，地铁1号线阳州站周边将建设一座换乘中心，规划为地上2层规模，并配备换乘联接设施、候车室及停车设施等。项目建成后，不仅交通更加便捷，生活配套也将更加完善，居住环境有望得到大幅改善。

尤其是附近坐落着阳州科技谷，被评价为具备充足未来价值的自给型城市。阳州科技谷是以阳州站片区开发用地一带约21.8万㎡面积打造的京畿北部单一最大规模城市尖端产业园区，目前正以2026年完工为目标施工中。科技谷建成后，预计将带来总计约1兆8,686亿韩元的生产诱发效应和4,300余人的就业诱发效应，不仅将形成充足的背后需求，也将大幅激活当地经济。

项目区位同样优越。“阳州站 Prugio Center Park”可步行利用地铁1号线阳州站。通过该线路，可在40多分钟内抵达兼具地铁1号线、京义中央线、水仁盆唐线、京春线换乘功能的清凉里站；在50多分钟内抵达可换乘地铁1号线和2号线的市厅站，对首尔的可达性较高。

周边多条交通网络也计划开通。首先，附近将通过首都圈广域快线铁路（GTX）C线，前往首尔的可达性将大幅改善。GTX-C线连接阳州德亭～清凉里～三成站～水原，全长约84.46公里，并已于今年1月举行开工仪式。线路开通后，从阳州德亭至首尔三成站预计仅需27分钟。

此外，作为阳州站片区城市开发事业区内首个供应的小区，市场对其未来房价上涨的期待更高。该项目不仅可享受车站片区开发的利好，还可叠加GTX-C线、阳州科技谷等重大开发项目的利好效应，抢先入驻者有望将其打造为该区域的代表性领军小区。