高阳德恩地区正成为购房者关注的焦点。由于其坐落在汉江沿岸、紧邻江边北路的优越地段，再加上大庄–弘大线年内即将开工的利好消息，接连出现成交价刷新纪录的案例。
开工时间被提前到年内的大庄–弘大线，是连接京畿道富川市大庄新都市与首尔麻浦区弘大入口站的广域铁路，可换乘地铁2号线、5号线、9号线等主要线路。该项目总投资规模为2兆1287亿韩元，预计到2030年线路通车后，从富川至弘大入口站的通勤时间将由原来的50分钟缩短至25分钟。
在此基础上，德恩地区的地理优势进一步凸显，被评价为成功吸引了大量需求。德恩地区虽在行政区划上隶属于高阳市，但与首尔特别市江西区、麻浦区、恩平区相接壤，步行即可到达上岩洞，属于首尔生活圈。
实际上，德恩地区今年已出现多笔成交价创新高的交易。根据国土交通部实际成交价资料，DMC Xi The River专用面积84平方米房源在6月以11.15亿韩元（12层）成交，DMC汉江 Xi The Heritage专用84平方米房源以11.4亿韩元（11层）成交，DMC汉江林Jungheung S-CLASS专用84平方米房源以10亿韩元（15层）成交，均刷新了历史高价。此外，DMC汉江 Aileen’s Garden专用106平方米房源也以14.4亿韩元（25层）成交，德恩地区正持续上演成交价新高的行情。
在这种背景下，位于德恩地区最前排位置的知识产业中心“GL Metro City汉江”重新受到市场关注。
知识产业中心“GL Metro City汉江”和公寓式办公楼“THE GL”位于京畿道高阳市德恩城市开发事业区的商务11、12地块，由地下6层至地上21层的两栋知识产业中心大楼，以及地上最高23层、专用面积29～60平方米的“THE GL”公寓式办公楼共420套及邻里生活配套设施组成，是一座高端知识产业中心综合体。
知识产业中心“GL Metro City汉江”的一大特点在于其享有汉江景观的稀缺价值。地上4层被规划为大堂层，配备健身中心、会议室、贵宾休息室等多种社区设施。4层以上的知识产业中心楼层将通过分层设置的“汉江景观休息区”，实现对汉江景观的观赏，并通过连桥将4层社区空间与A塔、B塔相连，使两栋塔楼均可共享使用。
此外，项目在4层屋顶花园、A塔和B塔各自的屋顶花园以及A塔的口袋阳台等处共设置7处花园，提供充足的绿化空间。通过与汉江水边公园相连、位于知识产业中心正前方的“River Park Bridge”，业主可以像使用小区内部配套一样便利地利用汉江和多功能运动场。
公寓式办公楼同样位于德恩地区最前排，预计也将充分享有汉江景观。部分3层户型采用露台特色设计，4～23层则规划为除部分户型外均可眺望汉江的格局。
交通条件也十分优越。项目所在的商务11、12地块位于德恩城市开发事业区内的江边北路主干道旁，是距离可从自由路出入口进出的南高阳立交最近的区域。由此可通过自由路和江边北路、加阳大桥等快速前往首尔麻浦、钟路、麻谷、江南等首都圈各主要区域，并可快速驶入首尔–文山高速公路和首都圈第一循环高速公路。未来待原亭–弘大线德恩站（暂定名）通车后，前往首尔西部地区的可达性将进一步提升。
另一方面，知识产业中心“GL Metro City汉江”和公寓式办公楼“THE GL”已于上月30日开始入住。
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