尽揽汉江与南山景观…40年龙山老旧小区将重建为50层公寓

位于首尔龙山区西冰库、可眺望南山的汉江边公寓“西冰库新东亚”将重建为最高50层、约1840户的大型小区。

首尔龙山区西빙高新东亚重建项目鸟瞰图。首尔市提供

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首尔市19日表示，已确定包含上述内容的西冰库新东亚重建项目“快速统合企划”方案。

根据该快速统合企划方案，西冰库新东亚将以“将南山与汉江尽收眼底的景观特化小区”形象重生。在不破坏南山景观的前提下，为避免在汉江边形成千篇一律的天际线，适用了灵活的高度规划。距离汉江最近的小区栋楼高度控制在15层至20层左右，取而代之的是将小区内最高层数抬升至35~50层，形成阶梯式天际线。此外，考虑到南侧临汉江、北侧毗邻龙山公园和南山的区位，在小区内部通过设计可同时欣赏汉江与公园景观。在从盘浦大桥和铜雀大桥方向可见的交汇部位，将布置设计塔楼。

重建过程中，还将改善二村洞·西冰库洞一带的交通体系。计划把从江边北路驶入二村洞方向的出入口由现有1处增至2处，以缓解交通拥堵。同时，消除江边北路·西冰库路·汉江连接地下车道之间的冲突点。

为打通从北岳山~南山~汉江~冠岳山相连的首尔南北向绿色廊道，还将新建连接龙山公园和汉江的两处南北向线性公园及立体步行桥。此外，将沿铁路和汉江边设置公共步行通道，改善因铁路和江边北路造成的空间割裂。首尔市相关负责人表示：“一旦潜水桥转型为步行桥，连接汉江与周边地区、江北与江南的绿地及步行体系将得以完善，二村生活圈与盘浦地区将连成一个生活圈。”

在通过重建新建的公园下部，将引入多功能体育设施。

首尔龙山区西冰库新东亚位置示意图。首尔市提供

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于1984年竣工的西冰库新东亚，同时拥揽南山与汉江，尽管在区位与景观方面具有重要意义，但由于千篇一律的公寓景观以及铁路、江边北路等基础设施的阻隔而被孤立，未能充分发挥其潜力。二村汉江生活圈一带将以本次新东亚重建为起点，依次推进重建。

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城市空间本部长 Jo Namjun 表示：“随着龙山国际业务区与江边北路重构等项目推进，预计龙山一带将发生大规模城市空间变革。以本次重建为开端，周边地区的重建将依次展开，二村汉江生活圈汉江北岸一带的景观也有望被重新描绘。”

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