执政党和政府正在加快废除文在寅政府遗留的“公告价格现实化计划”。继最近国会提出以废除现实化计划为核心内容的《不动产价格公示相关法律》(下称不动产公示法)修正案之后,政府又修改了同一法律的施行令,在公告价格的测算过程中强化地方自治团体的审查职能。


从首尔松坡区首尔天空观景台眺望的市区景象。联合新闻提供

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国土交通部13日表示,在当天召开的国务会议上,审议通过了旨在提高公告价格客观性和可信度的不动产公示法施行令修正案。施行令修正案包含在测算共同住宅公告价格的过程中,扩大地方自治团体(市·郡·区)的审查功能等内容。与在测算标准地价、标准住宅公告价格时相同,必须经过市·郡·区不动产价格公示委员会的审议,强制性地就公告价格(案)提出意见。


政府为确保公告价格客观性所作的努力,源于推进废止现实化计划。此前,Yoon Sukyeol总统在今年3月于首尔永登浦区文来艺术工厂举行的第21次民生座谈会上,以减轻税负为由,宣布全面废除公告价格现实化计划。


该计划由文在寅政府实施,就共同住宅而言,曾设定目标,到2030年为止每年提高现实化率。然而,随着房价大涨,作为课税基准的公告价格随之水涨船高,被指导致各类税负大幅增加。对此,Yoon Sukyeol政府曾考虑修订现实化率目标值,最终决定彻底废止该计划。


问题在于,这是法律修订事项,需要国会同意。People Power Party议员 Kim Eunhye本月7日代表提出不动产公示法修正案,内容包括废除公告价格现实化计划,并由中央不动产价格公示委员会对税收和各类负担金等的公平性进行综合审查后再行审议。但由于今年4月总选结果导致朝小野大的局面持续,前景变得难以预料。


Kim议员办公室表示:“英国、德国等主要发达国家出于对税收和不动产价格上涨的担忧,30多年间一直未调整公告价格”,“我们将尽最大努力,使国民的财产权和追求幸福的权利能够得到切实保障,从而使非正常的公告价格政策回归正常”。


政府当天还审议通过了《鉴定评估及鉴定评估师相关法律》施行令修正案,将在鉴定评估师一次考试中替代英语科目的公认外语考试(托业、托福等)成绩认可期限,从原先的2年延长至5年。



这是一项落实政府国政课题以及今年1月发布的上半年经济政策方向的后续措施。修正施行令于本月20日公布后,对其后有效期届满的英语成绩开始适用。关于英语成绩的具体认可范围、提交方式等,将由考试委托机构韩国产业人力公团另行公告。国土交通部预计,考生的经济和时间负担将大幅减轻。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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