韩国投资证券于9日评价称，Samsung FN REIT（房地产投资公司）通过增资收购三星火灾板桥办公楼，已开始进入正式成长阶段。
Samsung FN REIT宣布以660亿韩元规模进行有偿增资。新发行普通股共1375万股，相当于全部已发行股份的17.8%。公司计划在这笔资金基础上再加上722亿韩元的抵押贷款等，共筹集1410亿韩元。筹集的资金将用于收购三星火灾板桥办公楼。
韩国投资证券研究员 Nam Chaemin 表示：“Samsung FN REIT一直通过将资本公积金转入，用作分红财源，从而管理股息收益率（DP），使其不低于一定水平”，“增资后也将通过同样方式稳定维持每股股息（DPS）。”
他还表示：“随着房地产投资信托收购新资产，营业收入将增加，而因购楼取得的抵押贷款为浮动利率，其下滑将使利息费用减少”，“利息负担下降、资产收益率上升，将推动分红进入正式增长阶段。”
他评价称：“三星火灾板桥办公楼所在的板桥写字楼市场需求坚挺，因此资产价值和租金收益都较为稳定。”例如，“板桥办公楼目前由 Hanwha Systems 100%承租，从明年1月起月租金将上调至每坪8.5万韩元”，“今年第二季度的分堂及板桥地区写字楼空置率也仅约为0.8%和0.5%，甚至不到1%。”
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