邻近果川、仁德院的义王将推售“高川 Daebang Dietr”

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近期以首尔为中心的房地产市场涨势不断扩散，其中义王市正作为代表性潜力区域重新崛起。义王市是首都圈南部交通网的核心，同时占据“仁德院~东滩复线电铁（预计2028年通车）”线路的关键位置，现代汽车研究所、现代Rotem总部等众多企业也已入驻，被评价为具备较高的成长潜力。

义王市正上方与被称为“准江南”的果川市以及安养市内最高富人区仁德院、坪村等地相邻。其下方的水原（长安区）则有专用面积84㎡公寓以12亿韩元区间成交。在此背景下，义王市内主要区域被认为很有可能通过与邻近地区房价“对标”而进一步上涨。目前根据国土交通部实价公开系统显示，“义王The Sharp Castle”专用面积84㎡在7月以8.48亿韩元成交，价格区间已大致形成。

近期，专用面积84㎡为基准、分售价（最高价基准）达到9亿韩元区间的“义王 Centline Desiang”在恢复供应后短时间内即全部售罄，备受关注。尽管其为旧市中心一带的最高价格，但舆论认为，得益于与“仁德院~东滩复线电铁”线路（预计）相衔接的多样轨道交通网络，其未来价值有望进一步提升。

同样备受关注的区域是与上午洞相邻的高川地区。这里以义王市厅为中心正被打造成新市中心，可望直接受益于“仁德院~东滩复线电铁”线路（预计）开通。通过义王立交等，可便捷通达舍堂、良才等首尔主要江南区域，以及果川、水原、城南、军浦、龙仁等首都圈南部主要地区。

在此背景下，“义王高川地区 Daebang Dieter Central”计划于8月开盘，引人注目。该项目紧邻五峰山和义王市厅以及小学用地（预计2026年3月开学），未来将形成优质居住环境。

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每户配备2个停车位，拥有义王市内最高水平的停车条件，预计可避免因停车位不足而引发的住户矛盾等不便。作为由Daebang建设施工的后销售小区，相较一般先销售小区，更便于确认建筑品质等情况，且具备入住时间相对较快的特点。

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