具备中期款免息等优惠条件的“群山 Kyungnam Honoursville The Ocean”引关注

by Jung Jin

Published 30 Jul.2024 09:10(KST)

具备中期款免息等优惠条件的“群山 Kyungnam Honoursville The Ocean”引关注

在近期高利率基调长期化及房地产景气低迷等影响下，一度萎缩的住房买入需求正重新回暖。自2021年起在房地产市场上掀起“梭哈买房”风潮的30、40代年轻群体，近日再次成为住房市场的核心力量。

业内分析认为，这既与今年新推出的新生儿特例贷款等政策因素有关，也与住房供应不确定性加大、购房者对“今后房价还会继续上涨”的不安情绪扩散有关。同时，随着全租价格持续上升，越来越多的人选择干脆贷款买房，购房需求因此增加。

不过，与过去不同的是，市场已经从所谓的“不问青红皂白买入”阶段，转向对销售价格、中期款免息等合理分销条件进行精挑细选的阶段。

在这种氛围下，被视为在群山新兴居住中心、富人区崛起的曹村洞内，以3亿韩元区间（以专用面积84㎡为准）实现置业的最后机会——“群山庆南Honorsville The Ocean”，正受到以30、40代为主的购房者高度关注。

“群山庆南Honorsville The Ocean”不仅以3亿韩元区间的合理销售价格入市，还规划为中期款免息小区，在入住前仅需支付500万韩元订金，无需追加资金，最大限度减轻了购房者的前期负担。

据确认，群山房地产自去年第四季度起一直保持稳定。根据房地产R114数据，群山公寓每3.3㎡的平均成交价自去年10月录得587万韩元后，持续反弹。专家指出，考虑到群山房地产市场的这种回升态势以及新建楼盘销售价格不断上涨，目前正是以相对低廉的销售价格购买新公寓、实现置业的最佳时机。

“群山庆南Honorsville The Ocean”被指定为投资振兴地区及二次电池专业园区后，成功吸引了总额10万亿韩元的创纪录投资，正在成长为全球企业瞩目的产业中心，而该项目则作为支撑这一发展的世宗湾核心背后居住区，其价值不断提升。

此外，项目位于可步行通学的“一站式学区房”位置，附近有庆浦小学、群山东小学、群山第一中学和群山第一高中，子女从小学到高中均可安全、快捷步行上下学，周边培训机构也十分集中。

从The Ocean City到行政镇相连的新兴居住区，以及群山代表性富人区曹村路一带，本项目位于其中的核心地段，兼具便捷的城市生活与舒适的绿色生活居住环境。

全北规模最大的购物中心——乐天Mall群山店、易买得等大型购物设施，以及乐天影院、行政福利中心、群山市政府等生活便利设施近在咫尺。总建筑面积6万6613㎡的全北大学医院也计划于2027年开业，同时，通过占地59万6163㎡规模的综合体开发项目建设的The Ocean City和行政镇与项目相邻，预计未来将能充分享受区域内的核心配套。

项目周边拥有锦江、群山外海、群山湖、月明综合竞技场等丰富的自然环境，预计将为入住居民提供兼具丰沛城市基础设施与舒适疗愈生活的居住体验。