政府：“住房供应方案从零重新审议”…下个月将出台追加对策
召开“第一轮房地产市场及供应情况检查工作组”会议
加快推进市中心整备项目，提前供应第三期新城
向已就施工费调整达成协议的重建项目派遣专家
穿过首尔盘浦大桥时，可以一眼看到新盘浦地区的新建公寓、老旧公寓以及在建公寓。左侧的新公寓是 Acro Riverview 新盘浦，右侧低矮的旧公寓是新盘浦2次，后方正在兴建的公寓是 Maple Xi 新建工地。照片=记者 Heo Younghan younghan@
View original image政府决定，就原定下月发布的“追加住房供应扩大方案”，对所有政策手段回到原点重新审视。通过缩短审批程序加快市中心整备项目、加快包括第三期新城在内的首都圈公共住宅用地住房供应、在首都圈内追加获取住宅用地、扩大非公寓类住房供应等，被视为具有代表性的住房供应扩大方案。
25日，政府在企划财政部第一次官Kim Beomseok和国土交通部第一次官Jin Hyeonhwan共同主持下，召开了由企划财政部、国土交通部、行政安全部、金融委员会参加的“第一次房地产市场及供应情况检查工作组（TF）”会议。与会者在会上讨论了近期住房市场动向及住房供应推进情况。鉴于最近以首尔和首都圈部分地区公寓为中心，房价涨幅正在扩大，政府决定加强管理，防止演变为投机性需求。
在住房供应方面，今年1至5月全国住房开工量同比增加31%，出现部分积极迹象，但仍低于常年水平，因此将采取措施，化解尚处于开工等待状态的项目存量。
政府也将协助推进建筑成本调整。近期，首尔蚕室珍珠、大棗1区、清潭三益、杏堂7区以及大邱寿城凡语Woobang1次等共5个项目、合计7766户，正在就建筑成本调整达成协议。政府决定向这些已出现部分成果的项目派遣专家、强化调解力度，支持整备项目在不中断的情况下顺利推进。
第三期新城5个地区的公共住房方面，自今年3月从仁川桂阳（1285户）开工起，计划在今年合计开工1万户。政府将于今年9月推进仁川桂阳地区的预售，并以2026年12月入住为目标进行工期管理。韩国土地住宅公社（LH）将实施“土地回购制”等多种销售策略，力争将民间住宅用地在适当时点出售。
在非公寓方面，包含“给予新村项目容积率激励”内容的《国土规划法》实施令修正案，将于今年7月在国务会议上通过等，扩大供应的政策努力仍在持续。
在新建收购型公租房方面，约6万户的业者申请已经受理，正履行签订约定所需程序。租金低于周边市价90%、价格相对低廉的“坚实全租住房”也将于下月迎来首批入住。
“房地产市场及供应情况检查工作组（TF）”今后将每周召开会议。政府将检查包括居住条件优越的第三期新城在内，到2029年为止共23.6万户住房可实现预售的推进情况，并由有关部门协同，制定追加住房供应扩大方案。
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