- 现代建设施工小区，优质产品力口碑扩散，稳居板块龙头小区
- Hillstate Doad River Park，以充足收纳空间和多样化社区配套吸睛
位于被称为“大田江南”的都安新都市内、即将开盘的现代建设“Hillstate”品牌公寓备受关注。该项目不仅是忠清圈规模最大的超大型小区，还通过与品牌价值相匹配的差异化产品设计，有望成为引领大田房价的地标级小区，正在吸引市场期待。
Hillstate曾获得Real Estate R114 2023年“最佳公寓品牌”第一名、韩国标准协会2023年“高端品牌指数”共同住宅部门第一名及“智能家居服务”部门第一名、2023年“大韩民国品牌之星”共同住宅部门第一名等多项大奖。尤其是在企业声誉研究所发布的公寓品牌声誉调查中，自2019年4月至2024年6月，连续63个月位居公寓品牌声誉指数第一名，稳固了其作为行业代表性品牌的价值。
实际上，由现代建设施工的多个小区因高端产品通过口碑传播，往往成长为当地的“龙头小区”。根据KB不动产行情资料显示，光州光山区龙头小区“Hillstate River Park（2019年2月入住）”专有面积84㎡的交易价格，截至今年7月为6.9亿韩元，相比刚入住时的5.05亿韩元上涨了1.85亿韩元。该小区最高达42层，可眺望荣山江，并配备室内高尔夫练习场、宾馆式客房等周边罕见的社区配套设施。
即将在大田儒城区建设的“Hillstate Doan River Park”同样如此。该项目是忠清圈规模最大的综合小区，共计5,329户，其中1小区（5号地块，1,124户）和2小区（4号地块，1,437户）合计2,561户（其中一般销售2,113户）将于7月作为第一批次供应。与此前在忠清圈开发的最大规模小区相比，本项目多出约2,000户。
正因如此压倒性的体量，产品配置也与众不同。最具代表性的，是在当地极为少见的差异化社区设施格外引人注目。首先，1、2小区均将配备高尔夫练习场、健身房、自习室、H儿童森林、H With Pet宠物空间、洗衣房及宾馆式客房。
尤其是1小区将设置游泳池，2小区则将配备私人影院和特色桑拿。在当地极为少见的游泳池、宾馆式客房、私人影院等设施建成后，预计住户可在小区内享受多样的文化与休闲生活。由地上25层以上构成的楼栋，将包括避难专用电梯在内，每栋安装2台以上电梯，以提升住户的便利性。
户内设计同样颇为用心。所有户型均设置玄关储物间、主卧衣帽间等充裕的收纳空间。以专有面积84㎡A户型为例，采用四面开间板式结构，实现良好对流通风，并引入酒店式干湿分离卫生间，兼具舒适与高端感。此外，玄关储物间、厨房储物间、主卧衣帽间等多重收纳空间一应俱全。项目还提供可根据住户喜好变更餐厅空间的选项，并可将第二、第三卧室打通，打造“房中房”等多种可选方案，拓宽了选择空间。
优越的地理位置也是一大优势。计划建设大田国家产业园区的校村洞位于半径2公里范围内。该园区计划引进纳米·半导体产业以及宇宙航空、城市空中交通（UAM）相关产业，未来有望将本项目打造为兼具就业与居住近距离优势的代表性品牌超大规模公寓小区。
这里也是适合养育子女的优质环境。小区内将设有幼儿园，小区步行范围内还预留有小学和中学校址，周边的都安高中、大田体育高中、儒城生命科学高中、大田艺术高中等学校林立，可享受优质教育环境。此外，Homeplus Mega Food Market儒城店、乐天玛特西大田店、CGV大田佳水院店、Megabox大田儒城店等大型购物及文化设施近在咫尺。
另一方面，位于大田广域市儒城区一带的Hillstate Doan River Park共由5个小区组成，规划为地下2层至地上最高35层，共51栋、5,329户规模，其中1小区（1,124户）和2小区（1,437户）合计2,561户将作为第一批次供应。其中除去租赁住房，1小区（891户）、2小区（1,222户）合计2,113户将于7月进行一般销售。样板房计划在大田广域市西区都安洞一带（近木源大学）开放。
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