“힐스테이트 仁川市厅站”小区内商铺预计7月开售

by Jung Jin

Published 03 Jul.2024 16:15(KST)

不仅是公寓，商铺同样越来越强调品牌的重要性。人们认为，由大型建筑公司施工的商铺，不仅依托丰富的施工经验落位于优质地段，在设计、装修材料以及安保系统等方面也具备较高竞争力。

通常在建设品牌公寓时，会配套建设小区内商铺，由于同时具备稳定客源和品牌影响力，因而更受投资者青睐。尤其是在相对于需求而言商铺户数不多的情况下，稀缺性更高，投资价值也随之水涨船高。

在此背景下，Hyundai Engineering & Construction宣布，将于7月推出其负责施工的“힐스테이트 仁川市厅站小区内商业设施”。该项目位于仁川广域市南洞区一带，拥有充足的固定客源及背后消费需求。힐斯테이트 仁川市厅站公寓小区内的746户将成为稳定客源，此外，以项目为中心半径1公里范围内约有1.4万余户作为背后客群。

尤其是本次仅有5个商铺面向普通投资者出售，稀缺性极高。仅以公寓小区内住户计算，相当于每家商铺可稳定锁定149.2户为固定客源，因而有望获得较为稳健的收益。

商铺的设计与布局同样有利于创造收益。项目仅由单层构成，可实现82%的高实用率；同时为临主干道的全开放式商铺，顾客可达性优秀，便于吸纳人流。

此外，商铺处于仁川2号线石바위市场站与仁川2号线仁川市厅站之间的“双地铁站”区位，可承接大量公共交通出行客源。待计划于2030年开通的首都圈广域急行铁路B线（GTX-B）建成后，预计人流量还将进一步增加。

负责销售的相关人士表示：“힐스테이트 仁川市厅站小区内商业设施仅有5个商铺对外销售，稀缺性突出，同时紧邻石바위市场、仁川市厅、多所学校与公园等，地理位置有利于吸引本生活圈居民前来消费。此外，目前周安2、4洞已被指定为一元再开发振兴地区，且小规模再开发、重建等多项开发利好相继传出，项目的投资价值较高。”