原希尔顿酒店址将建办公·住宿·商业设施…保留原有大堂

by Han Jinjoo

Published 03 Jul.2024 06:00(KST)

建设两栋办公与住宿楼及销售设施、公共办公楼
在首尔站北侧打造连接南山的通视景观轴线
保留希尔顿大堂并与开放绿地相连

在首尔希尔顿酒店用地上将兴建两栋办公与酒店建筑，以及销售设施和公共办公楼。拥有40年历史的希尔顿酒店大堂将被保留，并与从南山延伸而来的开放式绿地和低层销售设施相连接。

杨东区第4-2、7地块透视图

3日，首尔市表示，在第3次整备事业综合审议委员会上，“梁洞第4-2·7地区城市整备型再开发项目”已获通过。

梁洞第4-2·7地区城市整备型再开发项目（中区南大门路5街395一带）是在位于首尔站与南山之间的希尔顿酒店用地上，新建1栋办公设施和1栋住宿设施，以及销售设施、公共办公楼等的项目。

此前，首尔市为确保南山景观，将像屏障般展开的原建筑方案建筑高度下调约7米，并调整布局，使从首尔站广场可以看到南山。办公、住宿、销售设施建筑高度为142.9米，容积率为1056.84%，建筑覆盖率为47.02%。

考虑到项目用地东侧的汉阳都城，将高层部分布置在距城郭一定距离之外。规划中还将确保从首尔站北侧到南大门教会再到南山的通视走廊。

通过确保大规模绿地和休憩空间形式的开放式绿地，打造自南山延伸而来的市中心绿地轴线。被保留的希尔顿大堂将与开放式绿地及低层销售设施相连。首尔市表示，“将为市民和来首尔的访客提供南山景观在内的多样化体验”。

阳洞区第4-2、7地块布局图

综合审议委员会就开放式绿地的公共性和希尔顿酒店大堂的充分保全计划等提出了改进意见。希尔顿酒店大堂（中庭）采用了上层天花、高层高、柱子与楼梯、大理石收边等设计，是希尔顿的象征。韩国第一代建筑师 Kim Jongsung 负责了该建筑的设计。

首尔市说明称，“考虑到靠近首尔站和南山的区位特性，为提升住宿设施和公共办公楼（暂称旅游广场）、南山可达性，在区内规划了扶梯，使其可以作为首尔站一带的旅游据点基础设施加以利用”。

希尔顿酒店是于1983年竣工的五星级酒店，最初由大宇开发运营，在经历国际货币基金组织危机后被出售给新加坡企业 CDL。由于新冠疫情等因素导致盈利能力恶化，已于2022年2月出售给易基资产运用公司，并于当年年底结束营业。易基资产运用公司计划在此打造包括办公、住宿、销售设施在内的复合园区。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。