[下半年变化]楼板加厚降“楼层噪音” 公寓可盖得更高

by Ju Sangdon

Published 30 Jun.2024 12:00(KST)

2024年下半年将这样改变

今后，为了提升楼层间噪音性能，如果在施工时将楼板厚度做得比法律标准更厚，将可以把公寓建得更高。

政府于30日出版了收录上述内容的《2024年下半年将这样改变》册子。

自今年7月17日起，如项目主体在施工共同住宅时，将楼板结构施工为不低于总统令规定的厚度（250毫米），则事业计划审批权者可在不超过按片区单元规划确定的建筑物高度上限115%范围内，依据条例规定的标准，放宽适用建筑物高度上限。

此举旨在当建筑公司提高楼板厚度时，通过放宽高度限制，防止因可售住房套数减少而产生的不利影响，并引导企业自发降低楼层间噪音。

为保障共同住宅预定入住者的知情权，将在住房建设项目使用检查前，对楼板撞击声隔断结构性能进行检测的“楼板撞击声性能检测”结果及其整改结果，规定必须通知预定入住者。

自今年7月17日起，项目主体须在预定入住日之前，通过书面或电子文书，将提交给使用检查权者的楼板撞击声性能检测结果，以及在未达到标准时针对使用检查权者建议事项所采取的整改结果，通知预定入住者。

如项目主体不通报性能检测结果等，或虚假通报，将被处以500万韩元罚款。

政府计划以高阳一山、城南盆唐、富川中洞、安养平村、军浦山本等5处第一期新城为对象实施先导片区公开征集，并在接收方案书和进行评审等程序后，于11月前选定先导片区。

先导片区是综合考虑当地居民同意与否、改善居住环境的紧迫性、激活城市功能的必要性以及示范案例扩散可能性等因素后，优先实施整备项目的地区。

第一期新城先导片区将在盆唐8000户、一山6000户、平村4000户、中洞4000户、山本4000户等范围内选定。第一期新城各地方自治团体将确定并公告公开征集指引，9月接收先导片区选定方案书，10月经过评估及与国土交通部协商后，由地方自治团体在11月最终选定先导片区。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。