“绝不能错过汉江景观” 汉南4区承包争夺战暗流涌动

今年下半年，围绕首尔江北一带的整备事业工地，大型建筑公司纷纷投入承揽竞争。此前只挑选有盈利能力项目进行选择性投标的建筑公司，这次为了承揽龙山区汉南4区项目纷纷出马。即便尚未公布施工单位选定日程，各家公司已经提前面向组合成员开设各自的线上渠道，邀请他们前往宣传馆，或举办单独活动，上演了一场承揽营销大战。

首尔龙山区汉南4区一带的景象。狭窄的胡同和老旧住宅格外显眼。金惠敏 记者供图

View original image

据整备业界25日消息，为了承揽汉南4区再开发项目，三星物产、现代建设和浦项制铁工程建设正下大力气争取。上月汉南4区通过建筑审议后，这几家公司同时悬挂祝贺横幅，表露出浓厚兴趣。此后，它们与组合成员接触，宣传自家品牌。到房地产中介事务所发放宣传册只是基本操作，还邀请他们参观品牌展示馆。

◆三星物产，设计团队提前实地踏勘＝尤其是三星物产，曾邀请组合成员参观其在瑞草区盘浦洞打造的“Raemian One Bailey”。公司还提前开设了汉南4区专用KakaoTalk和YouTube频道，全力投入承揽工作。设计团队也将在不久后直接进驻汉南4区现场。不仅总部设计团队将参与，荷兰设计公司UN Studio方面也被认为会加入。组合成员在建筑审议之后将进入施工单位选定阶段，他们将此解读为为了提出创新设计方案而进行的前期准备工作。根据上月通过首尔市审议的建筑方案，汉南4区规划建设地下7层至地上22层共51栋、2331户住宅。

现代建设则通过邀请组合成员前往其高端品牌“The H”展示馆参观，启动了在组合成员心中“刷存在感”的行动。公司还在自家城市整备事业杂志《Magazine H》中刊登了汉南4区相关内容。现代建设此前已拿下紧邻4区的3区施工权。

浦项制铁工程建设继邀请组合成员前往自家品牌展示馆之后，目前也在对组合成员进行问卷调查，作为投标前期参考工作的一环。一位组合相关人士表示：“从问卷内容来看，感觉他们对组合成员关心的问题把握得很到位。”现代建设和浦项制铁工程建设分别计划导入高端品牌“The H”和“Otier”。

首尔龙山区汉南4区一带景象。道路呈坡度。 金惠敏记者供图

View original image

◆时隔已久再现激烈承揽战前景＝业界预计，将时隔许久再度出现激烈的承揽竞争。目前还只是水面下争取民心的阶段，一旦发布投标公告并正式进入为选定施工单位而进行的选举期，竞争热度有可能进一步升温。汉南新城自过去起就是施工单位选定竞争激烈的地区。汉南2、3区当时甚至发展到需要龙山区厅、首尔市和国土交通部出面进行调停的过热局面。

附近一家房地产中介事务所代表表示：“这里不仅拥有可眺望汉江的区位优势，一般分销房源也多，因此在汉南新城中被评价为项目盈利性较好，这正是目前施工单位选定竞争已经打响的原因。”他还称：“紧邻4区的5区已被DL Engineering & Construction牢牢掌控，因此4区的竞争正日益加剧。”

业界还认为，这几乎是各家公司在汉南新城插上自家品牌旗帜的最后机会。也不排除演变为为恢复自尊而进行的“雪耻战”的可能性。三星物产今年1月在围绕釜山促振2-1区再开发项目的竞争中败给浦项制铁工程建设，而浦项制铁工程建设又在今年3月就汝矣岛国营公寓重建项目的竞争中败给现代建设。

必读新闻

[独家]“难怪都说是三星”……不送积分改发温努里商品券

• 嘴上说没钱，一坐上飞机就“狂刷”……海外刷卡金额竟高达
• 选举管理委员会：“选票不足投票站67个”……仅松坡区就集中15个
• “彻夜玩乐的首尔，变了”……一看才知为何过了午夜乘地铁的人减少了
• 没穿皮夹克改穿迪奥夹克多少钱？细看Jensen Huang“机场时尚”

汉南4区组合计划下月发布投标公告，并于11月召开总会选定施工单位。组合相关人士表示：“目前正在撰写投标指引书，并就合理工程造价进行市场调查。”工程费用预计规模约为1.7万亿韩元。

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。