小学到高中皆在学区内，“Hillstate 三松 The County”受关注

by Jung Jin

Published 25 Jun.2024 10:40(KST)

- 高阳市立新元图书馆临近补习街等地，教育环境优越
- 位于市中心区域，便于利用多样化基础设施

[Hillstate 三松 The County 透视图]

在高阳市三松宅地开发地区（高阳三松地区）供应的街区式独栋住宅“힐스테이트 三松 The County”，因其拥有可步行往返小学、初中和高中的“学区房”区位而备受关注。

在实际的楼盘销售市场上，学区房小区的关注度正在明显上升。具有代表性的是，去年在京畿道供应的公寓中，1顺位认购竞争率最高的5个小区全部被统计为拥有优质学区区位的公寓。

业内相关人士表示：“在认购市场和交易市场中，将子女教育放在首位的30至40岁人群正在成为主要刚性需求客层，学区房公寓的人气也随之水涨船高。人们不仅认为可以确保孩子安全的通学范围和良好的教育环境，而且由于人气高涨，在未来变现能力等方面也占据优势，这一认知不断增强，因此预计今后关注度还将持续。”

在此背景下供应的“힐스테이트 三松 The County”，小学、初中、高中（新元小学、新元中学、新元高中）均可步行通学，保障了孩子安心的通学范围。此外，由于小学到高中的学校全部齐备，可在长达12年的时间里无需为搬家烦恼，稳定地延续子女的教育条件。再加上附近坐落着高阳市立新元图书馆，并形成了培训机构商圈，预计还可享有优良的学习氛围。

不仅如此，“힐스테이트 三松 The County”除小学、初中、高中外，居住生活所需的多样化生活配套也都近在咫尺，同样颇具吸引力。这是因为，与以往供应的、多数远离生活配套、以田园形态打造、只强调舒适度的街区式独栋住宅不同，该项目在形态上实现了差异化。

实际来看，小区居民可步行利用新元洞核心商业区内聚集的多种便利设施，如乐天Super Fresh、易买得24等，生活便利性出众。此外，附近还有Starfield高阳、宜家高阳店、乐天Mall恩平店等大型复合购物中心以及恩平圣母医院等医疗设施，可便捷使用。

同时，宜人的自然环境也是一大优势，周边分布有孔陵川、松江故事公园、高官公园、韩牛水森林路公园等多处公园，以及New Korea乡村俱乐部高尔夫球场，预计居民可享受疗愈生活。

此外，小区便捷连接首都圈第一循环高速公路统一路立交和统一路，距离3号线三松站也较近，被评价为通往首尔的可达性优越。尤其是附近的GTX-A线路（计划停靠延新内站）预计将于今年下半年开通，预计还将享受由此带来的利好。

另一方面，“힐스테이트 三松 The County”位于高阳市德阳区新元洞一带，由21栋、共107户规模构成。所有户型均为消费者偏好度较高的专用面积84平方米（共7种类型）。

项目为100%独栋住宅构成，居民之间无需共享停车场等面积，可免受隐私侵害及楼板间噪音等问题困扰是其一大特点。所有户型均采用三层结构，并叠加阁楼和露台，同时为各户单独配备专用车库，大幅提升居住便利性。

同时，通过引入多功能室、更衣室（有偿选配）等，扩大了收纳空间。特别是与其他街区式独栋住宅相比，提供了更大的赠送面积，实际使用面积随之增加，预计空间利用性将进一步提升。

销售负责人表示：“由于‘힐스테이트 三松 The County’是以街区式独栋住宅形式供应，只要年满19周岁，无论居住地区如何，全国任何人都可在无需认购账户的情况下申请，是一大优势。此外，该项目不受再次中签限制、自住义务等各类限制条款约束，因此认购积分较低者，以及希望在首都圈置业的有房者和无房者，已经表现出极大兴趣。”