LH新设首都圈收购型公租房专门部门…供应再增1万套
为收购新建购置租赁设立专门机构
今年将再供应1万套住房
韩国土地住宅公社（LH）24日表示，为了迅速推进收购型公租房项目，将新设“首都圈收购扩大战略工作组（TF）专职组织”和“收购约定支援组”。
LH计划通过此次专职组织的扩充和改编，加快新建收购型公租房项目的推进速度。所谓新建收购型公租房，是指LH事先与民间开发主体约定收购其新建住房，在竣工后予以收购并作为租赁住房供应的方式。
政府于本月17日表示，为了稳定中产阶层和普通民众的居住，将新建收购型公租房的供应规模从年初计划的2.3万套提高至3.3万套。今后2年内，将收购共12万套住房，以低廉的全租和月租形式对外供应。
为完成政府的政策供给任务，LH将新设“首都圈收购扩大战略TF专职组织”。该工作组旨在完成首都圈收购目标，并推动今年首次引入的“与施工费用联动型约定方式”的落地。所谓与施工费用联动型约定方式，是不再依据价格评估，而是根据从结构到装修材料的实际建筑设计品质来核定合理建筑施工费用的方式，适用于首都圈100套以上的住宅项目。
该组织由LH居住福利本部长Ko Byounguk担任组长，下设“早期开工支援组”和“收购组”两个小组。“早期开工支援组”还将承担与施工费用联动方式标的审查、民间设计图纸编制，以及地方政府审批与协商程序等相关的咨询工作。
在首都圈各地区本部内，还将新设“收购约定支援组”。该小组将追加配置共37名人力，从住房收购申请受理到质量管理，实行一体化办理。
LH计划在今年上半年已增加的人力基础上，再通过内部转岗和追加配置等方式补充人手，从而缩短设计图纸协商、地方政府审批等项目推进程序的执行周期。
LH社长Lee Hanjoon表示：“在房地产景气低迷和全租欺诈等影响下低迷的全租与月租市场中，正是LH要成为坚实居住安全网、比以往任何时候都要加快步伐的关键时点。我们已大幅强化组织和人力，将毫不疏漏地执行政府政策。”
另一方面，为防止第三期新城开发工程项目进度延误，LH增加了项目量集中的首都圈事业本部人力。特别是在第三期新城中下半年开工量高度集中的南杨州事业本部内，新设了“住宅品质组”。
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