![[江东 Eastern Square 鸟瞰图]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2024060310303193570_1717378231.jpg)
商铺投资者最关注的，是一年365天几乎不间断运营的商圈。
一般商铺大多会受到星期或季节等因素的影响。位于写字楼密集区域的商铺，其主要客群是平日的上班族，因此在午餐或晚餐时间客流集中，产生收益的时段十分有限，周末甚至有相当一部分店铺会歇业。
此外，临近公园、以出游人群为主的商圈，反而是在周末或公休日生意更好；坐落在大学门前的商铺，一到学校放假期间，营业额往往会受到冲击。像这样针对特定客群运营的商铺，不同星期的销售额差异较大，难以保证盈利能力。
然而，大型公寓小区与知名商圈同时聚集的区域，不仅在工作日，周末同样能够实现稳定销售，因此颇受欢迎。因为其一方面以周边居住小区住户为稳定客源，另一方面又能通过与周边商圈的联动，吸纳充沛的流动人口。
根据韩国不动产院集合商铺投资收益率资料显示，以去年第4季度为基准，企业云集的汝矣岛商圈收益率为1.32%。大学门前的建大入口为0.99%，淑明女子大学一带仅为0.58%。相反，拥有大量居住小区且以“青春街”著称的千户罗德奥街所在的千户站商圈，收益率则高达1.83%。
在这样“无周中·周末之分、可持续营业”的商业设施重要性日益凸显之际，本月宣布供应消息的大型商业设施“江东 Eastern Square”即将入驻千户站商圈，正吸引投资者关注。
位于首尔江东区千户洞一带的江东 Eastern Square，是复合住宅小区“江东Millennial Jungheung S-Class”的销售设施，将以地下3层至地上3层、总建筑面积50,223平方米（约1.5万余坪）、共246个铺位（其中一般分销176个铺位）的规模落成。
江东 Eastern Square预计将享有江东Millennial Jungheung S-Class公寓（999户）、办公公寓（264户）、办公设施等合计1,263户入住民的固定需求，以及周边约5,600余户规模的背后客群。
该项目紧邻首尔东部地区代表性商圈——千户罗德奥街，并与已高度成熟的千户站商圈一带的现代百货店、易买得、现代Home Shopping、2001奥特莱斯等形成连贯动线的商圈版图，预计实现每周7天全时段的活跃经营。
分销宣传馆位于首尔市江东区九泉面路文化大楼2层。
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