“Hongcheon Edufore Hutis”样板房将于13日开放

by Jung Jin

Published 12 Jun.2024 09:00(KST)

- 紧邻Seokhwa小学、Hongcheon中学、Hongcheon高中，12年安心通学“三学区”小区
- 全部户型以朝南为主设计，户均1.51辆宽裕停车位

[洪川 Edufore Hutis 透视图]

位于江原道洪川郡、兼具完善基础设施和生活便利设施的“黄金地段”即将推出新盘消息，正在吸引大量置业者关注。

计划于明日13日开放样板房的“洪川 Edufore HUTIS”正是主角。该小区位于江原道洪川郡洪川邑 Galmagok-ri 436-1一带，将建成地上1层至地上最高20层、共3栋，专用面积81㎡~133㎡、总计239户规模。

“洪川 Edufore HUTIS”将打造成一座可在近距离享受多元基础设施的“多势圈”小区。“多势圈”小区并非只拥有单一配套，而是指行政、商业、教育等多种生活基础设施均衡、近便可享的区域。小区周边商圈发达，人流量充足，既拥有多元学区构成的教育环境，又具备便利的生活配套等多重利好因素，预计将对未来房价上涨产生积极影响。

由此可见，“多势圈”的有无不仅关系到生活便利程度，更直接影响生活品质，因此在楼市中被视为“热销保证”，并且能在时间推移中持续吸纳稳定需求，因而具备出色的变现能力，投资者关注度也随之走高。

小区是小学、初中、高中齐备的“三重学区圈”小区，半径500米内分布有 Seokhwa 小学、洪川中学、洪川高中，孩子可在12年间安全步行上下学，预计将凭借这一优势，成为家长高度青睐的学区房小区。

此外，附近有可办理日常行政业务、使用国家支援项目的洪川郡厅，步行10分钟内即可到达。再加上便于购买各类生活必需品和食材的 Hanaro Mart、洪川传统市场也在近旁，预计将深受刚需自住客的欢迎。同时，周边还有美术馆以及洪川唯一的综合医院——Asan 医院，进一步提升了居住满意度。

同时，小区还拥有优越的自然环境，进一步增强了其竞争力。项目紧邻因垂钓、露营而闻名的洪川江，部分户型在家中即可欣赏到美丽的全景视野。小区旁还设有沿洪川江而建的散步路、Galmagok Dunchi 公园和城市森林公园 Tori 林等，十分适合居民进行轻度运动和休闲娱乐。

尤其是，小区规划了每户1.51辆、共365个充足的停车位，免去了住户每天为寻找车位而奔波的烦恼。其中，宽2.6米、长5.2米、可供货车宽松停放的扩展型车位比例提升至总数的31%，以此最大限度减少“车门磕碰”等停车过程中产生的压力。

项目还采用了深受置业者青睐的南向户型设计，产品竞争力出色。南向住宅从上午到下午日照充足，冬季阳光照射更深，有利于降低取暖费；夏季阳光角度较浅，有助于保持室内清凉。此外，将占全部户数86.2%的206户设计为板式结构，预计将获得当地购房者的高度偏好。更为突出的是“无主卧阳台”的进化户型结构。该设计彻底改善了以往因主卧连接洗衣房结构而不得不将房间分隔为洗衣室、烘干室和小房间的使用不便，使空间可以完全作为“主卧”来使用，这一点尤为特别。同时，小区内还将配备高尔夫练习场、健身房、老年人活动室、儿童游乐场等多种社区配套设施，充分考虑入住居民的便利性，值得期待。

另一方面，小区所在的洪川郡属于非限购区域，与受调控地区相比，资金筹措更为容易，且可享受中期付款全额免息优惠，在缴清定金后还可转售，预计将吸引众多投资者关注。

认购条件更具吸引力。由于江原道洪川为非限购区，凡年满19周岁、居住在江原道或洪川、住房认购账户开户满6个月以上，并按户型缴纳相应认购保证金——专用81㎡、84㎡为200万韩元，专用133㎡为400万韩元——即可获得认购资格。认购日程为：6月17日启动特别供应，6月18日进行普通供应1顺位认购，6月19日为2顺位认购，为期3天。

尤其是在开放期间，从6月13日星期四至6月16日星期日的4天内，将在样板房内举办丰富多彩的活动。开放周末15日、16日将面向来访者举行抽奖活动，计划送出三星 AirDresser 衣物护理机、LG StanbyME 电视等各类家电产品。与此同时，开放4日期间将为到访者提供冰淇淋和饮料，并向先到的100名访客赠送5连包拉面等礼品活动。