首尔康莱德酒店以约4000亿韩元售出…新东家为新加坡资产管理公司
ARA资产运用以约4000亿韩元出售
原所有者加布鲁克菲尔德运用成功分拆出售酒店
首尔汝矣岛康莱德首尔酒店被出售给一家新加坡系资产管理公司。
全球房地产综合服务公司仲量联行（JLL）5日表示，已签署康莱德首尔酒店出售协议。仲量联行受酒店所有者加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司委托，负责康莱德首尔交易顾问工作并物色买方。
收购方为新加坡系ARA Korea资产运用公司，收购价格预计在4000亿韩元区间。据悉，今年3月ARA Korea资产运用公司曾提出4000亿韩元出头的报价，被选定为优先协商对象。
布鲁克菲尔德资产管理公司曾于2022年推进包括康莱德首尔在内的汝矣岛国际金融中心（IFC）3栋大楼整体出售。未来资产资产运用公司以4.1万亿韩元收购为条件被选为优先协商对象，但为筹措收购资金拟设立的不动产投资信托公司（REITs，不动产投资公司）未能获批，交易最终告吹。
此后，布鲁克菲尔德将策略转为单独出售康莱德首尔。尽管外界预计在高利率等不利资金环境下投标将不够踊跃，但包括ARA资产运用在内的多家外资投资运用公司被指纷纷对收购表现出浓厚兴趣。
仲量联行表示，此次交易是今年在韩国达成的单一酒店交易中规模最大的一笔，也是亚太地区酒店交易中规模第二大的案例。康莱德首尔是一家拥有434间客房的五星级酒店。
仲量联行亚太区酒店与酒店服务集团首席执行官（CEO）Nihan Erkan表示：“通过康莱德首尔的交易，我们再次确认了对韩国酒店行业的持续关注与信心”，并称“能够将韩国酒店资产介绍给在全球范围内备受认可的投资者并成功引导其投资，我们对此业绩深感自豪”。
此前，仲量联行曾在2021年负责Mercure Ambassador Hongdae酒店出售，2022年负责梨泰院Crown Hotel出售。
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