- 大型小区底商，稳固锁定业主固定客源，“7天营业商铺”备受关注
- “Hills Avenue Monteroy”商铺，依托大型小区及学校、公园等多元固定客源
近期，在商铺市场上，能够确保稳定需求的“每周7天营业商圈”内商铺，正受到需求方的高度关注。
一般而言，商铺大多是针对特定需求客群来经营，因此在营业时间或星期几等方面受到诸多限制。
例如，以上班族为主要客群的办公区商圈，周末不营业的店铺就很多。位于旅游景点一带的商铺，则主要以周末或连休期间到访的客群为目标，因此很难期待稳定运营。
因此业界表示，为提高投资稳定性，应优先抢占“每周7天营业商圈”。“每周7天营业商圈”是在具备基本固定客源的基础上，再叠加其他附加要素的形态。在这种情况下，全年无休都有充足需求，可规避空置风险。
大型公寓小区内商铺是典型的“每周7天营业商圈”商铺。由于可以在一周内无空档地吸纳来自众多入住居民的多元化需求客群，因此大规模小区内商铺具备这样的特征。此外，大型公寓小区往往配套学校、公园等其他设施，导入商铺的人口就更多。
在这种背景下，即便在冰封的市场环境中，大型小区内商铺依然录得优异的销售成绩。典型案例是被称为江南圈“龙头公寓”的“Raemian One Bailey”小区内商铺，据悉近期已完成全体铺位的分销。
此外，在华城市，去年位于华城市奉潭邑Neri地区连续供应的“Bongdam Xi Pride City”和“Hillstate Bongdam Pride City”小区内商铺，分别在签约开始后1周和4天内即告售罄。
在此背景下，拥有独占6月固定需求客源区位的“Hills Avenue Monteroi”商铺即将开盘分销，正吸引需求者的目光。该商铺为总计3,731户规模的“Hillstate Monteroi”小区内商铺，可锁定入住居民的固定需求。
此外，商铺附近规划有小学·初中一体化学校和邻里公园。再加上邻近的韩国外国语大学全球校区有大学生和研究生通学，额外形成约7,500人的背后需求群体，连同流动人口及周边常住居民在内，共计可覆盖逾1.6万人的需求层。
同时，“Hills Avenue Monteroi”商铺通过有利于客户导入的商铺布局，具备出色的可视性与可达性。并且，由于周边生活基础设施尚未形成，对该商铺的依赖度较高，其有很大可能成长为区域代表性商铺。
另外，“Hills Avenue Monteroi”计划在3个地块（1BL·2BL·3BL）共分销56个铺位，分销宣传馆设于京畿道城南市盆唐区Sunae路一带。
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