东滩文化设计谷内公寓“大邦 Elium The Signature”吸睛

by Jung Jin

Published 31 May.2024 09:10(KST)

- 东滩首个提供服务面积的高端居住型公寓同步开盘
- 涨势延续的东滩2新城核心地段，文化设计谷内受益小区

京畿道华城东滩2新都市唯一的文化特区“文化设计谷”正备受关注。有分析指出，在近期居住文化的核心关键词“舒适性”基础上叠加文化内容，正在形成兼具两者的居住空间，因此吸引了大量需求者的目光。

文化设计谷是东滩2新都市特别计划区域之一，开发面积约201万平方米，位于东滩站南侧，兼具东滩2新都市主要基础设施与优越自然环境，具备明显优势。在这一文化设计谷内，适用预售价格上限制度、价格更为合理的“东滩2新都市东滩站 Daebang Elium The Signature”即将开盘，进一步引发市场关注。

根据东滩2新都市开发计划，文化设计谷以文化空间为核心，叠加主题公园、校园小镇以及文化住宅功能，正被打造为代表首都圈南部的广域文化据点。

尤其是在Tri-M Park内，计划于明年3月建成复合文化空间，届时该小区居民可在步行5分钟范围内享受文化演出设施。复合文化空间将建设约1500席位的音乐剧剧场和约1200席位的露天演出场，后续还在讨论扩建为歌剧院级别的演出场馆，未来有望成为华城市代表性的文化空间。此外，京畿道和华城市还将与知识基础产业基础设施联动，培育文化相关产业，吸引专业艺术人士入驻，并把这里打造成东滩1、2新都市的文化中心。

同时，与Tri-M Park相连的东滩Yeoul公园是东滩的代表性公园，为华城市及周边居民提供休憩和享受多元文化的空间。公园内宽约80米、高约6米的人造瀑布和绚丽的大型音乐喷泉表演，使多样活动成为可能，提供舒适的生活环境，不仅将成为周边居民的生活空间，也被期待发展为吸引周边区域人口流入的热门景点。

实际上，东滩2新都市在此次GTX-A线路开通之后，仍将持续迎来一系列重大交通利好。首先，以东滩站为中心，连接水原、炳岘、乌山的“东滩有轨电车”正以2027年竣工为目标推进开发。另外，连接仁德院与水原～灵通～东滩的“东滩～仁德院线”也以2029年开通为目标，开发进展顺利。此外，东滩站还被纳入连接器兴与东滩站、乌山的盆唐线延长计划，并写入第四次国家铁路网建设规划方案，因此有望享受由此带来的利好。

同时，从东滩枢纽立交至器兴东滩出入口，将原有4.7公里弯道路段改为直线的京釜高速公路直线化工程也已完工。国土交通部表示，随着京釜东滩隧道建设完成，将在其上方地下化空间打造相当于12个足球场规模的地标公园。此外，连接原本东西向分隔的东滩新都市的6条京釜高速上部道路，也计划在2024年下半年之前全部开通。

在拥有上述重大利好的东滩站一带，即将于今年6月推出适用预售价格上限制度的最后一个民间分售小区——“Daebang Elium The Signature”。“Daebang Elium The Signature”预计将以相较周边小区更为合理的预售价，享受乐天百货、CGV等多样购物和文化设施。

此外，小区正门步行可达范围内即有幼儿园、小学、初中和高中，既可享有安全的上学环境，又具备优质学区资源优势；周边多处水岸公园的建设，也有望进一步提升居住舒适度。