首尔重建重开发区共690处…126处已完成管理处分批准

by Han Jinjoo

Published 16 May.2024 06:00(KST)

Updated 16 May.2024 07:42(KST)

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首尔市每6个月公开整备项目现状
为提高住房供应可预测性采取措施
重建274个、再开发165个、小规模项目278个推进中
管理处分许可后开工的共有67个区块

统计显示，首尔共有690个区域正在推进包括再开发、重建在内的整备项目。其中，已完成处于整备项目后半阶段的管理处置许可的区域为126个，占比18%。在完成居民搬迁后进入开工阶段的再开发、重建项目有67个区域。

从63大厦观景台眺望的首尔鹭粱津拟再开发区域景象。照片=记者 Kim Hyeonmin 提供

16日，首尔市表示，将每6个月公开正在推进的690个整备项目区域的现状。此举旨在对整备项目推进情况进行透明管理，协助解决进度滞后项目的问题，从而保障住房供应顺畅。

市政府将公开依据《城市整备法》推进的再开发、重建项目，以及依据《小规模整备法》推进的街区住宅、自主住宅、小规模重建项目的各区域推进现状。通过公开占公寓供应量六成以上的整备项目各区域推进情况，以提高住房供应的可预测性。

截至今年3月，正在推进的整备项目共690个，其中再开发274个、重建165个、小规模整备项目278个。在小规模整备项目中，街区住宅187个、自主住宅23个、小规模重建68个区域正在推进中。

再开发、重建项目较多的自治区为城北区（51个）、瑞草区（47个）；小规模整备项目较多的则为城北区（29个）、中浪区（27个）。

从去年至今年3月，首尔新指定为再开发、重建区域的共有30个，其中去年24个，今年6个。Sangmun 3区和Banghwa 2区是通过“快速统合规划”方式被指定的。

已完成管理处置许可的区域为126个。其中，正在施工的67个区域，市政府正通过事前冲突调解进行重点监测，力争在不出现项目延误的情况下正常推进。

处于管理处置许可之后、尚未开工阶段的区域有59个。其中，完成搬迁、即将开工的有26个，正在搬迁的有14个，计划搬迁的有19个。市政府将通过各自治区负责人员，每月确认搬迁推进情况。

在再开发、重建项目方面，市政府计划构建市政府与自治区之间的管理系统，对新指定区域情况以及管理处置许可之后、竣工之前阶段的项目推进现状进行常态化监测。

整备项目推进现状可在“整备项目信息总汇”网站上查询，并同时提供Excel文件形式的资料。

首尔市住房供应企划官Kim Jangsu表示：“以公开整备项目推进现状为起点，我们将对整备项目进展进行透明管理，对于进度滞后项目，将派遣协调员以加快问题解决，努力保障住房供应顺畅。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。