“可以去别处做生意”……向Sungsimdang索要4亿月租，大田站店陷入存亡关头

被誉为大田最具代表性的名物面包店“圣心堂”大田站店正面临被迫退出的危机，因为一年之间房租上涨到近4倍，负担大幅增加。

圣心堂。[图片出处为Naver地图提供]

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据悉，圣心堂大田站店自2012年11月入驻大田站以来，于2019年搬到车站二层的现址后，每月以约1亿多韩元的租金名义向Korail流通公司缴纳手续费。

然而，Korail流通公司在与圣心堂合同到期的今年4月，发布招商公告，将月手续费定为4.41亿韩元，比原来提高了4倍以上。Korail流通公司在核算出租商铺的月租时，会按销售额的一定比例收取手续费。

不过，由于月手续费过高，招标屡次流拍。每次重新公告，手续费都会下调，目前已降至3.5亿韩元，但仍然是原来的3倍水平，价格依旧偏高。其间，原定于上月合同到期的圣心堂大田站店，据悉已将经营期限临时延长至10月。

这一消息通过各大网络社区中题为“月租1亿韩元的大田站圣心堂面包店近况”等帖子传播开来。网友们表示：“不是圣心堂的话，谁能在那种位置付得起那样的月租”、“Korail按既定规则办事，有什么错”、“如果房租太高，就去别的地方做生意”、“有多少人就是为了圣心堂才去大田”、“很好奇会不会续约”等，反应各不相同。

圣心堂总店。Instagram供图

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另一方面，圣心堂于1956年从大田站前的路边摊起步，如今已发展为代表大田的知名西点店。按照“不在大田以外地区开分店”的经营哲学，圣心堂只能在大田才能见到。目前圣心堂在银杏洞总店、大田站、乐天百货大田店、大田会展中心等4处门店运营。圣心堂不仅味道出众，价格也较为合理，因此以“性价比高的面包店”而闻名。

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凭借这样的高人气，去年其业绩甚至超过了Paris Baguette、Tous Les Jours等大型连锁面包品牌在韩国国内的营业利润。运营圣心堂的股份公司Rosso去年销售额为1243亿韩元，同比增长52%；营业利润为315亿韩元，比前一年（154亿韩元）增长104.2%。这一水平高于运营Paris Baguette的Paris Croissant（199亿韩元）、以及运营Tous Les Jours的CJ Foodville（214亿韩元）去年的营业利润。

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