LH收购型公租房成本比SH公寓高4亿韩元
LH收购型公租房中97%为约定租赁
3年间收购型公租房总收购额10.8万亿韩元 其中约定收购8.7万亿
有分析指出，韩国土地住宅公社（LH）购买的收购型公租房，比首尔住宅城市公社（SH）公寓的分售价成本最高贵3.9亿韩元。收购型公租房是由LH从民间购买住房，再出租给青年、大学生、新婚夫妇等群体的住房。实际上，收购价格就等同于收购型公租房的成本，因此有舆论指出，LH高价收购导致税金被浪费。
LH收购型公租公寓7.3亿韩元…SH“威黎Fore Shine”15小区为3.4亿韩元
经济正义实践市民联合当天在其大会堂召开记者会表示，以专用面积82平方米为基准计算，LH的收购型公租房收购价格最高比SH“威黎Fore Shine”15小区贵3.9亿韩元。SH“威黎Fore Shine”15小区的分售价成本为3.4亿韩元。LH收购型公租房的收购价格为：公寓7.3亿韩元、多户住宅5.7亿韩元、办公楼式公寓5.6亿韩元。
LH之所以以如此高价收购收购型公租房，主要是因为其多采用反映土地购置费、建筑费等成本的约定收购方式。LH收购型公租房的收购方式分为既有住房收购和约定收购两种。既有住房收购是指收购已经建成的住房，用作公租房供应。与此不同，约定收购是指LH与民间对新建住房事先签订收购约定，在竣工后再进行收购并作为公租房供应。在约定收购中，从新建住房的建设阶段起，土地购置费、建筑费等就反映在收购价格中，因此价格比既有住房收购方式更高。
据经济正义实践市民联合称，LH的约定收购比重在过去3年间持续上升。以去年收购金额为基准，占比为97%；以收购户数为基准，占比为96%。LH在过去3年间为收购型公租房共支出10.8万亿韩元，其中约定收购为8.7万亿韩元，占80%。
经济正义实践市民联合：“应低于收购型公租房建造成本收购并中止约定收购”
LH在收购型公租房中以最高价购入的项目也是通过收购约定签约的。以专用面积82平方米公寓为基准，在首尔市江南区驿三洞于2021年4月以11.6亿韩元购入，在瑞草区瑞草洞于2023年6月以10.9亿韩元购入。
经济正义实践市民联合当天在记者会上指出：“通过约定收购方式购买公租房属于浪费税金”，“应当中止约定收购，并公开收购价格、户数、户均价格、供应面积等信息”。
LH方面则表示，约定收购方式相比既有住房收购具有优势，也并非高价。LH相关负责人当天在电话中表示：“收购型公租房根据地区和供应类型设有价格上限，因此不会以过高价格收购。过去我们通过既有住房收购方式购买收购型公租房，但存在质量下降问题，而且既有住房在出现瑕疵时，改善和补救较为困难，因此目前大量采用约定收购方式。”
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