Aegis资产运用，签订首个未来空间平台设计合同

by Ryu Hyunseok

Published 24 Apr.2024 09:05(KST)

Aegis资产运用公司24日表示，Aegis Value REIT与Samwoo综合建筑师事务所（以下简称Samwoo建筑）已于本月23日签署首个项目推进的设计合同。

去年，Aegis Value REIT、Aegis资产运用公司、三星电子、Samwoo建筑曾签署关于共同开发未来空间平台的业务合作谅解备忘录（MOU）。

在约1年的实证分析基础上，选定Aegis Value REIT的代表资产太平路大厦作为本次项目的首个资产。为融合未来融合信息通信技术与人工智能（AI）等未来型技术，正式迈出了将Samwoo建筑与三星电子正在开发的未来空间平台（FIT Platform）推向商业化的第一步。

FIT平台由一套模块化空间构建系统组成，在提升用户空间生产力与舒适性的同时，搭载了追求碳中和（Net-zero）的“智能×绿色（Smart×Green）”建筑技术。此外，还将导入用于打造以用户为中心的空间环境的设备控制系统等前瞻性信息通信技术解决方案。通过引入下一代技术，使建筑物突破既有“固定空间”的局限，能够根据用户需求不断变化。

本次项目将把FIT Platform应用于Aegis Value REIT的代表资产太平路大厦，推进价值提升（Value-Up）。预期效果包括：△开发并商业化可用于差异化“智能×绿色”建筑开发及改造的FIT平台版本（Trim）△引领可持续空间商业市场的变革△通过成功改造核心办公资产，提出“偏好韩国型安全资产”（Flight to quality）的开发模型等。

Aegis资产运用公司实物资产部门代表Jung Seokwoo表示：“太平路大厦改造项目将成为展示Aegis资产运用公司迄今积累的实物资产运用及价值提升（Value-Add）能力巅峰成果的良机”，“并且，我们将以此次引入FIT平台为起点，努力落实提供以用户为中心的空间解决方案这一愿景。”

负责运作Aegis Value REIT的代表Yoon Jeonggyu表示：“如果太平路大厦改造顺利完成，将成为为韩国国内房地产市场提出Flight-To-Quality标准的资产”，“通过与Samwoo建筑、三星电子的协作，首次在市中心区域应用智能×绿色建筑技术，计划展示高一个层级的环境、社会及公司治理（ESG）运营战略。”

Samwoo建筑代表Son Changgyu表示：“FIT平台不仅在扩大可租赁面积、提升能源使用效率等第一层面的经济性方面具有优势，还可在资产运用过程中通过更换模块及更新控制系统，持续提升资产价值，是一款空间平台”，“我们将通过太平路大厦项目引领建筑技术创新，把提供差异化全生命周期和服务的智能建筑推向市场。”