在分销价格飞涨的背景下，作为在其他小区难以见到、提供金融优惠的地标楼盘，正吸引着认购者的目光。
实际上，分销价格正在扶摇直上。根据房地产平台Zigbang的调查，今年1~2月全国供应的分销小区，平均每3.3㎡分销价为2,418万韩元，比去年同期的2,034万韩元上涨19%。其中，首都圈平均为2,964万韩元，同期涨幅高达25%，以专有面积84㎡为基准，平均价格已超过10亿韩元。
由于分销价格上涨导致购房者负担加重，市场关注度正集中到那些提供特别金融优惠的小区。例如，供应于仁川西区的“HoBan Summit Park Edition”通过提供定金分期缴纳、中期贷款利息支援等多种金融优惠，近期实现了共1,370户全部100%签约。
一位房地产专家表示：“随着分销价格持续上涨，能够降低认购者负担、提供特别金融优惠的小区正备受青睐”，“尤其是从签约到入住所需费用较少，并且将其他小区需要付费才能选择的部分选项免费提供的楼盘，正被视为实现合理置业的唯一途径”。
在这样提供特别金融优惠的小区备受关注之际，京畿道一山有一处只需准备5%定金、在入住前无需追加费用即可实现置业的地标楼盘，宣布启动先到先得的楼栋户型指定签约，引发话题。由Ilshin Construction推出的“Humanville Ilsan Class One”正是主角。
Humanville Ilsan Class One由地下2层至地上最高34层、共4栋、总计529户组成，全部为深受购房者青睐的专有面积84㎡户型，这是其一大特点。按专有面积细分为：84㎡A型296户、84㎡B型233户。
Humanville Ilsan Class One提供其他小区难以见到的金融优惠。首先采用定金定额制，从签约到入住只需缴纳分销价5%的定金，无需追加费用即可在一山实现置业。考虑到小区分销价从6亿韩元后段起步，实现置业所需的初始资金在3,000万韩元区间，被评价为比其他小区更为合理。
此外，还提供阳台免费扩展优惠。阳台扩展在其他小区往往是需花费数千万韩元的选项，而该小区通过免费提供此项服务，既降低了初始成本，又能实现更为宽敞的居住空间，可谓一举两得。再加上允许转让预售权，分析认为，待未来房地产市场回暖后，还可期待溢价收益。
Humanville Ilsan Class One作为一山代表性地标小区之一，将坐落在一山教育环境最高水准的区域。仅在Pung-dong附近区域就有13所公立教育机构。小区紧邻Eunhaeng小学，是典型的“学区房小区”。Pungdong小学、Pungdong中学、Sewon高中均可步行通学，首都圈三大国际高中之一的Goyang国际高中也位于附近。一山规模最大的Baekma补习街以及Pungdong图书馆等也近在咫尺。
同时，作为拥有约2.1万户规模的Siksa·Pungdong居住城镇的核心区位，小区可尽享周边丰富的生活基础设施，Sikgol公园、Eunhaeng村公园、Dochon川等自然环境也一应俱全。
在交通方面，可通过Goil路、Goyang大路便捷驶入自由路，首都圈第一循环高速公路、水原–汶山高速公路等周边广域道路网也十分完善。此外，京义中央线·西海线的Pungsan站、Baekma站近在旁侧，近距离内还有预计今年开通、可在30分钟内直达江南的GTX-A线路。
由于周边分布有大规模商务·产业园区，预计职住近距离需求也将十分充足。总用地面积达87万㎡、将引进生物、医疗、媒体、内容、尖端制造等企业的大型高新产业园区Ilsan Techno Valley以及CJ LiveCity等地通勤便捷，KINTEX Mall综合开发项目也于今年正式进入论证阶段。
秉承“住得越久越满意”的Humanville公寓理念，其居住空间设计也十分出色。专有84㎡A户型为四开间板式结构，通过对面式厨房设计，确保了宽敞便捷的料理空间，并采用开放式厨房，可灵活用于家庭聚会等多种场景。同时，提供可打造成全家共用书房空间或兴趣空间的多功能房，还设置了玄关储物间、更衣室等充足的收纳空间。
专有84㎡B户型则根据生活方式的变化，采用深受年轻一代青睐的LDK一体化结构设计，采光与开阔感十分出众。厨房被安排在一侧，形成整洁的料理空间，因而深受主妇欢迎，并通过反映最新趋势的高档吧台和岛台餐桌设计，使厨房可像客厅一样使用。玄关储物间、储物间、衣帽间等同样一应俱全，收纳能力出色。
Humanville Ilsan Class One的社区空间也根据当地居民需求打造为区域最高水准。设置了可不受天气影响、人人都能轻松享受高尔夫运动的室内练习空间“高尔夫俱乐部”，可通过多样健身器材提升住户健康的“健身房”，可与孩子共同使用的“亲子健身”，以及GX教室、私人训练室、室内儿童游乐空间Humanville Kids、洗衣房等多种设施，全面满足住户的兴趣与休闲生活。
尤其是还配备了契合优质学区属性的最佳社区设施。包括便于专心学习的私密单人自习室、开放式自习室，符合最新趋势、可进行学习与讨论的“Humanville学习咖啡馆”，以及如同将知名咖啡馆搬进社区般的高品质“Humanville休闲厅”尤为引人注目。此外，还将打造名为“书会”的家庭共享空间，在舒适氛围中享受教育与文化，使住户生活更加从容富足。
Humanville Ilsan Class One样板间位于京畿道高阳市一山东区Siksa洞。
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