Daebang建设将于10日开放“釜山长安地区 Thetriz The Ocean”样板房

by Jung Jin

Published 05 Apr.2024 13:35(KST)

- 迷你新城级长安地区唯一中大户型面积
- 小区售价每3.3㎡起步为1,300万韩元中段

Daebang建设将于10日开放“釜山长安地区 Thetriz The Ocean”样板房

“釜山长安地区 Thetro The Ocean”样板房将于本月10日（周三）在机张郡井官邑梅鹤里一带开放。

认购将从本月15日（周一）的特别供给开始，16日（周二）为一顺位，17日（周三）为二顺位，均通过韩国不动产院“청약홈”网站进行。中签者公布日期为本月24日（周三），正式签约将于5月6日（周一）至8日（周三）进行。小区的募集公告日为5日（周五），认购条件以募集公告日为基准。

引人注目的是与未来价值相比合理的销售价格。在原材料价格大幅上涨导致分售价上行的背景下，本项目售价从每3.3㎡约1,300万韩元中段起定价。根据住房城市保证公社（HUG）发布的民间公寓分售价动向，截至今年2月底，釜山最近1年平均分售价已达每3.3㎡约2,061万韩元。

本小区将入驻规划为约2,100余户、相当于迷你新城规模的釜山长安宅地开发地区。长安地区目前因根据诺浦·井官线（一期）项目（预可行性调查对象）推进，在佐川站（东海线）一带打造“双轨道车站”区域，市场对其期待感持续高涨。

据国土交通部实价交易公开系统显示，附近日光新城的“日光Xi Prugio二小区”一套专用面积84㎡的住房，于今年3月以6亿2,000万韩元成交（以国土交通部实价交易公开系统为准），当地价格已形成。目前长安地区除“佐川站双轨道车站打造（规划）”外，还可期待“釜山电力半导体特色园区打造（推进中）”等直接利好，有望迅速追赶一带房价。

因此，长安地区正逐步成为一带新兴居住中心，被评价为扩展连接“海云台至广安里”的海岸居住带的最后一块拼图。尤其是本小区在长安地区内是唯一配备中大户型的项目，稀缺价值预计更加凸显。

项目约300米半径内，幼儿园·小学用地（规划）以及中学、高中一应俱全，教育环境优越。住户可步行前往“新世界釜山名品奥特莱斯”，并可便捷利用“首尔大学重粒子中心（规划）”、“东南圈原子力医学院”等设施。小区自驾约10分钟车程范围内，有“长安一般产业园区”、“釜山新材料一般产业园区”、“半龙一般产业园区”、“井官一般产业园区”等多处产业园区，居住与就业距离近，生活便利性较高。

自驾约5分钟车程处即为“东海高速公路（釜山~蔚山）”。由此，前往附近“Centum City（自驾约20分钟）”、“蔚山太和江站（自驾约30分钟）”等地也十分便捷。

户内将应用大方建设独有的创新户型设计，如“6米以上超宽客厅（部分户型除外）”布局。每户配备1.61辆车的停车位，车位充足；社区配套将设置室内高尔夫练习场、健身房、GX教室、书吧、儿童活动室等多样设施。小区内部还将引入车牌识别停车管理系统、车辆位置识别系统、环保公寓配置（规划设置42个电动汽车充电站等）、各栋配备2台电梯、浴室防眩光感应器等多种系统，进一步提升住户的居住便利性。