Aegis资产运用“勇敢信息披露”…公司债收益率“暴跌后趋稳”
Aegis资产运用房地产基金透明披露受关注
向投资者提供准确信息助力公司债稳定
业界正在热议一则来自Aegis资产运用公司，关于首尔广津区“Mall of K”不动产基金的“诚实信息披露”。该建筑因入驻“建大 CGV”而广为人知。
根据28日金融投资业界消息，Aegis资产运用公司于本月21日发布了题为“第194号Aegis零售不动产投资信托（下称194号基金）资产处置及基金现状”的临时公告，并表示：“预计将出现用于支付即将到来的6月付息日所需贷款利息资金不足的情况。”
Aegis资产运用公司接着称：“我们正尽最大努力为筹措贷款利息支付资金而募集次级贷款，但追加贷款募集面临相当困难”，“与贷款银团就顺延下一个付息日的方案也在协商中，但进展受阻。”
194号基金是于2018年6月设立的不动产基金，以建大 CGV入驻所在的首尔广津区紫阳洞Mall of K为标的资产。
Aegis资产运用公司解释称：“市场租金下滑、建大入口附近竞争性商业设施空置长期化以及高利率持续等影响不断累积”，“在贷款展期之后急剧上升的贷款利息叠加本基金运营所必需的成本，使得当前难以承受。”
对于这则提前数月公开本应“想要掩饰”的状况的公告，业界也给出了“勇敢的信息披露”这一评价。
一度市场曾误以为Aegis正经历流动性危机，导致债券价格大幅波动，余波不小。
Aegis资产运用公司（信用评级A-）发行的第14期、第15期公开公司债收益率在25日一度飙升至年化10%区间。考虑到两只公司债的票面利率均为年化7.2%，相当于在市场上以高出3个百分点以上的收益率进行交易。
债券价格与收益率呈反向变动。随着希望抛售票面利率为年化7.2%的Aegis资产运用公司债券的投资者增多，原本在面值1万韩元附近交易的价格急跌至约9700韩元。尽管运作基金的现金短缺与公司自身财务在会计上是相互独立的事项，市场仍作出了敏感反应.
其后，Aegis资产运用公司代表Lee Gyuseong在接受某媒体采访时表示，暂缓出售大股东家族持股的计划，公司债价格随之恢复。截至28日，目前公司债价格已重新升至1万韩元以上，高于面值。
金融投资业界一位相关人士表示：“近期股票挂钩证券或海外不动产基金等投资产品的不当销售，已成为业界的负面议题，在此背景下，资产运用公司也有必要为保护投资者而更加积极地就运营情况进行临时信息披露”，“在当前这样的市场环境中，提供准确信息尤为重要，Aegis此次信息披露的案例值得业界关注。”
另一方面，Aegis资产运用公司于本月25日发行了面值480亿韩元的新型资本证券（无记名、附息、无担保私募债券）。该债券分为150亿韩元和330亿韩元两档，分别提供8.1%、8.2%的利率。据悉，这是为根据既有永久债情况将负债率控制在100%以内而采取的措施，与获取流动性无关。
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