釜山明章2区整备项目推进
自有资本增资500亿
Koramco资产信托于6日表示，将在釜山明章2区推进街区住宅整备项目，并把整备项目的目标区域扩大至全国。目前，已通过信托方式在5个项目现场取得成功案例的Koramco，此前一直以首尔及首都圈为中心推进信托整备项目。
釜山明章2区是位于釜山市东莱区明章洞29-105号一带的老旧住宅密集区。该地紧邻釜山地铁4号线明章站1号出口，属于“临站核心区”，并被明章小学、东信中学、鹤山女子高中等学校环绕，是典型的学区地带。由于这里是竣工已超过40年的老旧住宅密集区，居住环境日益恶化，重建开发已刻不容缓。
Koramco计划以事业实施者方式推进项目，将其改造为地下3层至地上29层规模、共360户的公寓住宅小区。所谓事业实施者方式，是指土地等所有权人不另行成立组合，而是将整个项目委托给不动产信托公司的一种方式。由于信托公司从整备项目启动阶段即参与其中，业主可以摆脱各类审批手续、项目资金筹措、施工企业管理等复杂事务。
Koramco已获得釜山东莱区厅的事业实施者指定公告，正进入施工企业遴选和建筑审议等正式整备程序。
Koramco此前主要在首尔、仁川、安养等首都圈地区推进信托整备项目。在分销性已获验证、且能在对外协调及施工管理可控范围内的区域承揽项目。今年1月，第5个整备项目竣工现场“仁川朱安 e편안세상 Edu Summit”取得成功，使其在信托整备业务方面的竞争力获得公认。目前，在信托整备业务中拥有5个以上成功项目的房地产信托公司，只有Koramco和大韩土地信托两家。
近期，Koramco已将自有资本提升至5000亿韩元规模，达到房地产信托业界最高水平，仅与整备项目相关的人员就超过20名，整体体量显著提升。将承揽对象扩大至全国，正是以此种自信为基础作出的决定。
Koramco资产信托部门代表 Lee Chungseong表示：“釜山明章2区整备项目是Koramco在釜山地区的首个整备项目，具有将此前以首尔和首都圈为主的投资组合扩展至全国的象征性意义。”他还表示：“Koramco并非只追求单纯收益，而是以改善业主居住环境这一大义为目标推进项目，因此将展现出比任何人都更快速、更高效的执行力。”
Koramco是于2015年在国内首次推进信托方式重建的不动产信托公司。自2019年以平村 Daeseong Unide项目为起点，先后竣工了新麻谷 Byeoksan Blooming、仁川松林 Pine&You、Mojeong Kumho Eoullim I-First、朱安 e편한세상 Edu Summit等项目。
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