中区药水站附近城市公共住房综合项目25天内同意率达70%

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首尔中区（区厅长 Kim Gilseong）表示，位于药水站附近的都市公共住宅复合项目，其为实现用地划定所需的同意率标准 67%（土地等所有者三分之二）已突破，达到了 70%。这距离开始接收同意书仅过去 25天。

今年1月，国土交通部曾表示，仅对居民参与意向率超过 50% 的都市公共住宅复合项目候选地推进预定用地划定。

据此，中区向780名土地等所有者寄送了告知邮寄物，着手相关准备工作。自上月1日开始接收同意书起，区里还向由居民自行设立的“上门现场支援中心”派遣工作人员提供咨询支援，全力推动同意书征集。

效果立竿见影。从开始征集同意书起，仅用13天就突破了预定用地划定所需的 50% 同意率，又在不到一个月的25天内一举突破了用地划定同意率标准。

与通常利用专业整备事业公司等推进的其他整备项目不同，此次完全依靠居民的力量和区政府的公共支持，迅速取得成果，因此意义更为重大。

都市公共住宅复合项目系依据《公共住宅特别法》由国土交通部和韩国土地住宅公社（LH）主导，在低层·老旧居住区内复合建设公共住宅及办公设施、商业设施等。一般情况下，各自治区并不就宣传、咨询等对项目提供直接支持。

但中区有所不同。区里不仅提供现场支援，还运营社交媒体 Band，上传自制的同意书填写方法指导视频、媒体报道及各类宣传海报等，与居民持续沟通、共享信息，从而提升了推进力。

药水洞居民 Jeong Chunmo（76岁）表示：“以‘没有开发效益’为由，项目20多年毫无进展，区厅积极支持后，同意率一下子就突破了标准”，称此次成果“堪比奇迹”。

随着同意率得到充分确保，韩国土地住宅公社（LH）将于本月向国土交通部提出预定用地划定建议。最快将在4月被指定为预定用地，待居民同意书移交给韩国土地住宅公社后，由韩国土地住宅公社正式主导项目。预计今年下半年将最终确定并公告用地划定。

此后，通过复合项目计划审批、补偿及搬迁、拆除等分阶段程序，在药水站附近（新堂洞 346 一带）将建成一座地上30层、共1616户规模的公寓小区，预计于2028年开工。

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中区厅长 Kim Gilseong 表示：“即便项目在韩国土地住宅公社主导下全面展开，我们区也不会袖手旁观”，“将持续监测推进过程，确保项目能够迅速推进”。

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