Chimchakman当上房东了…斥资53亿购入芳荫洞自用办公楼
住宅变更为邻里生活设施并推进扩建
据悉，创作者兼网络漫画作家 Chimchakman（Imalnyeon）以53.5亿韩元购入首尔芳荑洞一栋建筑的事实，近日才被确认。他还运营着一个拥有236万订阅者的YouTube频道。
据主要媒体3日报道，查阅不动产登记簿副本结果显示，Chimchakman于去年4月以其本人担任代表的法人“金兵营”的名义，购入了芳荑洞一栋建筑。该地区为首尔地铁9号线松坡渡口站的地铁站商圈，毗邻芳荑传统市场、石村湖和松理团路等地。
Chimchakman于2022年3月签订该建筑买卖合同，并在一年多后完成了所有权转移登记。该建筑为地下一层、地上三层规模的多户住宅，大地面积为281.4㎡（约85坪），总建筑面积为642.84㎡（约194坪）。按每坪（3.3㎡）6285万韩元的价格购入。
登记簿上设定的根抵押权为33.6亿韩元。考虑到通常会按贷款金额120%左右设定债权最高额，推测其贷款约为28亿韩元。
随后，近期已将该建筑的用途从住宅变更为近邻生活设施，并正在进行扩建工程。通过增设电梯、加盖一层楼，将总建筑面积扩大至708.22㎡。据悉，Chimchakman计划将该建筑作为金兵营的办公大楼使用。
金兵营是负责运营和管理Chimchakman的YouTube频道的公司。以2022年为基准，公司实现总销售额49.6亿韩元。扣除人工成本等后的营业利润为35.6亿韩元，税后当期净利润为29.1亿韩元。
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