江南三区重建项目竞标 建筑公司激战正酣
加乐三益首轮流拍后举行第二次说明会
开浦住公5小区 大宇·浦项建设正面交锋引关注
主要建筑公司为承接首尔江南三区内的重建项目，纷纷全力以赴。
首尔松坡区松坡洞可乐Samik Mansion重建整备事业组合为选定施工单位发布了投标公告，并于本月28日举行第二次现场说明会。组合提出的每坪（3.3㎡）工程费为810万韩元，总工程费为6343亿韩元。投标书接收截止日期为4月15日，投标截止前3天需缴纳投标保证金600亿韩元。
可乐Samik Mansion为1984年竣工的中层小区，共14栋、总计936户，位于3号线·5号线梧琴站与5号线芳荑站之间。该项目于去年11月获得事业实施许可，重建后将新建地下3层至地上30层、共16栋、1531户的住宅。
可乐Samik Mansion组合此次是第二次启动施工单位选定程序。在本月16日的投标中，各建筑公司未提交投标书。此前举行的投标现场说明会上，现代建设、大宇建设、GS建设、POSCO E&C、HDC现代产业开发、锦湖建设、东部建设、晓星重工业等8家建筑公司出席。投标前，大宇建设和现代建设曾提交投标意向书。但在实际投标阶段，大宇建设选择放弃，因未能满足竞争性投标条件，施工单位选定工作告吹。有意见指出，组合方面以高档装修材料和增加地下停车位等为条件提出要求，考虑到原材料价格上涨等因素，目前的工程费水平偏低。
大宇建设根据内部审议结果，决定此次投标也不参与。相反，现代建设方面表示“打算参与投标”。HDC现代产业开发和三星物产正在权衡是否参与投标。HDC现代产业开发相关人士回应称：“虽然有兴趣，但是否参与投标仍在研究中。”组合相关人士表示：“如果本次竞争性投标再次流标，存在转为议标签约的可能性，但目前尚未到可以具体讨论的阶段。”
定于4月5日进行投标的江南区开浦洞开浦住公5小区项目中，大宇建设和POSCO E&C等企业展现出积极的承揽意愿。在本月20日举行的现场说明会上，现代建设、大宇建设、GS建设、POSCO E&C、HDC现代产业开发等10家公司参与。开浦住公5小区组合提出的工程费为每3.3㎡ 840万韩元，总工程费为6970亿韩元。要取得该项目，需在7日内提交参与投标确认书。
大宇建设和POSCO E&C在承揽方面态度积极。两家公司在开浦洞重建小区尚无中标业绩。大宇建设相关人士表示：“为集中力量承揽开浦住公5小区项目，正在积极研究”，并称“计划将已在瑞草和盘浦推出的Summit品牌引入开浦项目”。
开浦住公5小区为1983年竣工、规模为940户的公寓小区。重建后将变身为地下4层至地上35层、共14栋、1279户的小区。如果施工单位招标按计划完成，将于今年5月召开施工单位选定大会，并于2025年初推进管理处置许可。重建工程已完成的开浦住公1~4小区，则由现代建设、HDC现代产业开发、三星物产、GS建设等公司被选为施工单位。
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