“海洋居住带”扩展至日光新城，“日光 Norway Forest Ocean Foret”吸睛

by Jung Jin

Published 21 Feb.2024 10:05(KST)

以釜山的海云台~水营江~广安里为中心形成的海景住宅带，正扩展至日光新都市。

“海洋居住带”扩展至日光新城，“日光 Norway Forest Ocean Foret”吸睛

釜山的海景住宅带被认为是当地代表性的富人区。位于海云台区佑洞的“海云台 I-Park”专用面积219㎡的户型，去年以最高价70亿韩元成交；“LCT”专用面积186㎡的户型则于去年8月以48亿韩元成交。此外，位于南区龙湖洞的“The W”专用面积182㎡的户型，去年5月以34.9亿韩元成交。

业内相关人士表示：“沿海岸线修建的公寓可以欣赏海景，在釜山内部也被视为最受欢迎的小区，凭借极高的稀缺价值和充足的需求，形成了高位价格水平。”并称：“正因如此，沿着主要海岸区域的住宅开发不断推进，海景住宅带呈现出越来越延长的趋势。”

近期，日光新都市正作为新的海景住宅带备受关注。日光新都市一带与既有海岸区域一样拥有海景视野，同时又是通过系统性开发建设的新都市，在生活便利性与居住舒适度等方面表现突出。此外，通过东海线日光站可快速前往海云台及Centum City，轻松享受海云台生活圈，这一点也起到了助推作用。

正被打造为四季可停留的高端复合海洋休闲城市的Osiria旅游园区，有望发挥连接既有海景住宅带与日光新都市的催化剂作用。日光新都市被评价为能够承接通过Osiria旅游园区开发所带来的背后居住需求的最佳居住地。预计Osiria旅游园区将产生约7.4万亿韩元的生产诱发效应、约4.6万人就业诱发效应以及约5.2万亿韩元的附加价值等连锁效应。

此外，与日光新都市相邻的韩国玻璃用地，计划被打造成名品居住与观光相融合的城市。相关项目用地计划通过针对导入设施概念的国际招标，提高项目完成度，并构想开发成类似香港浅水湾那样，将特色化居住设施与文化观光相结合的海岸复合设施。

在此背景下，日光新都市一带也计划供应高端住宅设施，备受关注。

Yurim E&C计划于今年上半年推出日光新都市首个度假型高端公寓“日光 Norway Forest Ocean Fore”。该小区位于日光三德地区，将建设为地下3层~地上29层、共11栋、总计1,294户规模的共同住宅，预计配备与高端定位相匹配的小区设计以及一流的园林景观和社区设施。