中国意外下调5年期利率以提振房地产市场（综合）
借春节刺激消费情绪爆发…有限干预
5年期利率下调0.25个百分点…释放房地产扶持信号
作为中国中央银行的中国人民银行大幅下调影响住房抵押贷款的5年期贷款利率，显示出提振房地产市场的决心。不过，由于将1年期利率维持不变，开始对货币投放节奏进行调控。近期自春节长假为起点，消费信心呈现改善趋势，因此当局对采取更为激进的货币干预显得有所犹豫。
人民银行20日通过公告表示，将1年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.45%不变，把5年期LPR从4.20%下调至3.95%，降幅为0.25个百分点。此前市场普遍预期央行会冻结1年期LPR，并将5年期下调至约4.10%。
LPR是综合18家指定银行对最优质客户的贷款利率变动情况测算得出。当地金融机构以此为基准发放贷款，因此在中国事实上发挥着基准利率的作用。1年期利率主要影响一般贷款，5年期利率则影响住房抵押贷款。
此次超出市场预期的5年期LPR下调，被解读为当局提振房地产市场的意志。通常人民银行在考虑对市场影响的情况下，将降息幅度控制在0.1个百分点左右。直到2020年初，1年期基准LPR仍维持在4%以上，但自新冠疫情扩散正式开始的2020年4月起，人民银行多次实施降息。至于“与疫情共存”元年的去年，6月曾将1年期和5年期LPR同步下调0.1个百分点，随后在8月又将1年期LPR追加下调0.1个百分点。
人民银行近期也一直延续持续提供流动性的基调。本月18日，在将主要政策利率——1年期中期借贷便利（MLF）利率维持在2.5%不变的同时，通过MLF向市场净投放了自去年8月以来规模最小的100亿元人民币（约合1850亿韩元）流动性。更早前的本月5日，还将存款准备金率下调0.5个百分点，向市场释放了1万亿元人民币规模的流动性。
央行此次有限度降息的决定，被解读为对近期以春节长假为契机而爆发的消费热情抱有期待。虽然仅限于旅游、餐饮市场，但消费正在快速回暖，因此当局似乎只采取了有限的措施。
据中国文化和旅游部统计，10日至17日春节期间，全国国内旅游出游人次达到4.74亿人，同比增加34.3%。即便与新冠疫情暴发前的2019年相比，也增长了19.0%。同期游客支出金额为6326.87亿元人民币，同比增加47.3%，较2019年增长7.7%。高盛中国首席经济学家Chui Shan在接受彭博通讯社采访时曾判断称，“强劲的新年旅游数据是一个令人鼓舞的信号，表明今年实际居民消费增速可能达到6%。”
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