首尔鷺梁津1区重建单独投标
今年用时2个月累计中标额达2万亿韩元级
对汝矣岛汉阳公寓项目中标也“志在必得”
POSCO E&C从年初开始就在城市更新项目承接战中全力以赴。在釜山与三星物产竞争，拿下规模逾1万亿韩元的整备项目等，不到2个月时间就实现了超过2万亿韩元的订单额。本月起又在首尔抛出“战书”，争夺鷺梁津的最大“优质项目”。
据16日整备业界消息，POSCO E&C在前一天截止的首尔铜雀区鷺梁津1区再开发施工单位选定中以单独投标的方式参战。由于这是去年流标一次后进行的第二次招标，业界认为组合很有可能与POSCO E&C以议标方式签订合同。
该项目被视为鷺梁津新城内的最大“优质项目”，工程费超过1万亿韩元。组合提出的工程费为每3.3平方米730万韩元。但随着原材料价格和人工费上涨，引发了工程费上调问题，其他大型建筑公司以盈利性下降为由纷纷退出。
相反，POSCO E&C则乘着近期拿下釜山釜山镇区促进2-1区再开发项目的势头，挑战获取鷺梁津1区施工权。釜山促进2-1区同样是工程费逾1万亿韩元的大型项目，POSCO E&C与三星物产正面交锋，在上个月实现了今年的“开门红”订单。POSCO E&C提出了包括在釜山首次引入高端品牌“Ortiere”等条件，同时投标价格也低于三星物产。三星物产继2020年瑞草区盘浦3小区重建项目之后，时隔3年再次参与竞争性投标，虽已全力以赴，但胜利最终落在POSCO E&C手中。
POSCO E&C今年包括该项目在内，还承接了京畿高阳市星光村8小区富荣公寓改造工程（4988亿韩元）、军浦市金井站山本1洞再开发项目（2821亿韩元）等，累计订单额达2兆1083亿韩元。POSCO E&C在过去3年间每年都实现了超过4万亿韩元的订单业绩，而今年仅用2个月就拿下了约一半。如果再拿下鷺梁津1区项目，今年累计订单额将迈入3万亿韩元区间。
POSCO E&C下一场订单战预计将在汝矣岛打响。POSCO E&C对汝矣岛汉阳公寓重建项目表现出强烈意愿，预告将与现代建设展开决战。原本作为“汝矣岛第一号重建项目”备受关注的该小区，因首尔市指出施工单位选定招标公告书中存在违法嫌疑，相关程序于去年10月被叫停。作为实施方的KB不动产信托在其发布的招标文件中将乐天超市用地一并纳入，但却未获得实际所有者乐天购物的同意。此后，KB信托与乐天购物协商，决定以898亿韩元收购该地1482平方米，事件才告一段落。
汝矣岛汉阳公寓施工单位选定工作将于下月重启。部分观点认为，由于将与施工能力评价排名第二的现代建设正面交锋，此次将是一场并不轻松的订单战。POSCO E&C在适用Ortiere品牌的同时，提出了将总工程费压低至7020亿韩元的项目条件。
一位建筑公司相关人士表示：“POSCO E&C在仅仅几年前还在加紧承揽改造项目，如今则通过整备项目不断扩大影响力”，“在建筑市场景气不佳的时期，反而积极出击，似乎是希望进一步巩固在整备事业中的地位，并提前锁定大量优质订单的战略。”
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