Helio City、Godeok Gracium等准江南大型小区带动买卖
去年销量最高公寓Helio City
今年走势相近
1月成交量或超2000套
有数据显示，去年准江南圈的新建公寓在带动公寓买入方面起到了主导作用。去年在首尔卖得最多的公寓是松坡区可乐洞的Helio City。
根据12日国土交通部实价交易信息系统的数据，可乐洞Helio City（不含租赁公寓等）共成交320套。与2022年的76套、2021年的203套相比，去年成交量有所增加。Helio City是单一小区中国内规模最大的综合体，共有9510户，自2018年12月起开始入住。
成交量排在第二的是江东区高德洞的Godeok Gracium（4932户），成交233套；松坡区新川洞的Park Rio（6864户）成交226套。这些小区与Helio City一样，均被归类为准江南圈大型小区。
第四名是阳川区新月洞的Mokdong Central I’Park Weave（3045户），成交183套；第五名是松坡区蚕室洞的RIVERPARK RECIENZ（5563户），成交150套。江北地区中，成交量最多的是江北区弥阿洞的SK Bukhansan City（3830户），成交139套。
进入今年后也呈现出类似走势。以春节连休前的本月8日为基准，可乐洞Helio City成交24套，蚕室RIVERPARK RECIENZ成交21套，高德洞Godeok Gracium和松坡区文井洞的Olympic Family各成交20套。
上个月首尔公寓成交量为1937套，超过了去年12月的1826套。1月成交量的实价申报截止日期为2月底，考虑到这一点，预计1月成交量将超过2000套。
首都圈公寓成交量也小幅增加。根据房地产研究机构Real Estate 114的数据，去年10月首都圈公寓成交1.1406万套，11月9205套，12月8873套，呈下降趋势，但上个月反弹至9208套。京畿道从去年12月的5728套上升到今年1月的5970套；仁川同期也从1353套增加到1536套。
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