“30年楼龄小区”突破1万户…龙仁市重建潮要来了
龙仁市举办专家主讲“整备事业学院”
期待在废除老旧公寓安全诊断方针下加快项目进度
“1万247户。”这是指京畿道龙仁市内建成已超过30年的老旧公寓户数。龙仁地区30年以上老旧公寓将在明年以后急剧增加。包括与城南盆唐新都市相接的水枝1、2地区在内，于20世纪90年代中后期集中建设的公寓将从明年起陆续迎来竣工满30年。根据龙仁市的数据，截至2029年，竣工满30年的公寓将达到64个小区，共2万9489户。
龙仁市开始着手应对预计将急剧增加的重建、再开发需求。市政府18日表示，将在今年上半年和下半年分两次，面向推进整备事业小区的居民举办“整备事业学院”。
这是因近期政府为扩大住房供应而放宽老旧公寓重建条件所采取的措施。此前，政府于本月10日公布快速通道方案，允许竣工30年以上的公寓在无需进行“安全诊断”的情况下即可启动重建程序。同时，还计划通过修改《城市及居住环境整备法》施行令，放宽整备事业相关监管，将原本要求超过30年的建筑须占整体三分之二以上方可认定为老旧的标准，降低为60%。
市政府计划在学院中提供由律师、鉴定评估师、会计师等组成的城市纠纷调解委员会委员等，对整备事业具有丰富经验和深刻理解的专家授课。还将向居民提供可在推进整备事业过程中参考的教育手册等资料。
学院每期授课时间为2至3小时，通过有意向居民报名的方式进行。课程内容将介绍▲对整备事业的理解和推进程序 ▲组合运营与同意程序 ▲整备计划制定与事业实施许可 ▲管理处置计划许可等整备事业全流程中的主要程序和争议焦点。
目前，龙仁市正在推进重建整备规划服务的地点共有6处，分别为水枝三星4次、水枝三星2次、水枝韩星、九葛韩星1次、九葛韩星2次、公信联立等。各小区正进行现地调查、安全诊断、服务机构选定等行政程序。
龙仁市相关负责人表示：“今后将就预计会急剧增加的重建等整备事业与居民保持沟通，并在行政上予以支持，确保本地区的相关项目得以及时、透明地推进。”
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