Hyeopseong Construction在釜山海岸富人带打造“Tenbaum 294”

[Teunenbaum 294 鸟瞰图]

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在拥抱大海的海岸一带，最高级的居住设施不断入驻，形成了海岸富人带。在我国最具代表性的区域，是连接釜山海云台、Marine City和Centum City的住宅富人带。海云台新市区以“Marine City”为代表的超高层商住综合体和顶级酒店等建成后，摇身一变成为全国知名的“梦想居住地”。于2000年代中期建成的Centum City，随着新世界百货和乐天百货Centum City店、BEXCO、KNN等各类基础设施的完善，跻身为富人区。

这一住宅富人带近期又向南延伸至水营区民乐洞和南区龙湖洞，形成新的富人带。凭借广安大桥景观优势，超高端住宅和办公型公寓不断入市，釜山数一数二的新兴富裕阶层正纷纷聚集于此。

釜山市水营区民乐洞陆续推出主打广安大桥永久景观的超高层商住综合体和高端办公型公寓，随着在Mi World用地上开发顶级酒店品牌生活住宿设施及综合设施（计划中）的方案公布，被视为将崛起为新的富人区。

釜山市水营区南川洞内可眺望广安里海景的老旧公寓小区，正加快推进重建项目，预计将华丽转身为品牌公寓小区。南区龙湖洞作为釜山代表性的富人区，凭借文峴金融园区的打造以及出众的海景视野，正在重拾昔日声望。

与其名声相匹配，这些区域内的公寓价格也十分不菲。根据国土交通部实际成交价公开系统显示，位于南区龙湖洞的“The W”专用面积182㎡，于今年5月以34.9亿韩元成交。该小区在2018年入住时成交价为15.3亿韩元，5年间房价上涨逾128%。

今年7月，被视为釜山重建“最大热门”的水营区南川洞“Samik Beach”专用面积148㎡，曾以23亿韩元成交；而确保广安大桥永久景观的水营区民乐洞“ePyeonhansesang Ocean Terrace 3小区”专用面积91㎡也以14.5亿韩元找到新主人。此外，今年9月推出的“The Beach Prugio Summit”专用面积114㎡，其最高价分售价接近约20亿韩元，备受瞩目。

■ 提升海岸富人带地位的顶级高端住宅“TANNENBAUM294”即将入市

在此背景下，位于釜山海岸富人带核心位置的高端公寓“TANNENBAUM294”计划供应，备受关注。Hyupsung Construction推出“TANNENBAUM”品牌，计划在水营区民乐洞推出差异化住宅产品。

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将于釜山市水营区民乐洞一带供应的“TANNENBAUM294”由地下6层至地上39层、2栋建筑构成，共294户。该项目为竣工后分售公寓，预计于11月竣工。除部分低层外，可同时享受广安里海水浴场的“海景”与广安大桥景观，并以39层超高层建造，有望成为水营区新的地标住宅小区。

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