在Hyosung Heavy Industries股份有限公司和Jinhung Construction股份有限公司通过乌岩1区住宅再开发整备事业打造的“海灵顿马雷”于本月17日盛大开放样板间之际，即将于下周进行的认购也备受期待。
“海灵顿马雷”引入釜山首个三重空中连桥等与高端公寓相匹配的特色设计、社区配套和特色景观，将大规模应用高端配置，有望成为代表釜山南区的地标级住宅小区，预计将吸引大量购房者关注。
不仅产品价值高，而且签约负担较小、认购资格门槛不高，也是令该小区备受瞩目的原因之一。项目实行首期合同金1000万韩元定额制，并在近期高利率时代为减轻购房者压力，提供中期款全额免息等金融优惠。
本小区一顺位认购资格为：认购储蓄账户加入时间满6个月以上，满足各地区、各面积段缴存金额要求的年满19周岁釜山·蔚山·庆南居住者，无论是否拥有住房、是否为户主，均可申请认购。由于项目位于非调控地区，认购门槛相对较低。
今年釜山各楼盘快速售罄的消息，也进一步提升了市场对“海灵顿马雷”认购结果的期待。南区“大淹 DIL”、“斗山 We’ve The Zenith Ocean City”、“乐天城堡 Infineel”等今年推出的多个小区大多传出“全部售罄”的消息。在此背景下，不仅釜山等庆南地区的购房者，首都圈等广域投资者之间也流传着釜山南区是“先认购后纠结”的说法。只要在不分地区的募集公告日之前已开立认购储蓄账户，无论加入期限和缴存金额如何，均可申请二顺位认购。
销售日程方面，将于11月27日启动特别供应，28日受理一顺位认购，29日受理二顺位认购。中签结果将于12月5日公布，正选合同签订时间为12月18日至20日，为期3天。
负责销售的相关人士表示：“样板间在火爆人气中开放后，许多到访者对小区给予好评，对下周进行的一顺位认购也充满期待。釜山南区被称为釜山新的居住中心轴，而抢先占据北港前方未来价值的高端公寓‘海灵顿马雷’，在高完成度产品的基础上，还提供多种降低业主负担的金融优惠，预计在认购中将取得良好成绩。”
尤其是“海灵顿马雷”大幅引入与高端公寓相匹配的产品设计，预计未来将在当地拥有极高的象征性。各户型内部根据类型不同，采用四面宽户型、板式对流结构等设计，并配置衣帽间、厨房储物间、玄关储物间等，提升空间利用效率。同时还确保了良好的自然景观视野，根据各户（各住户略有不同）位置，可享受多样化景观。
项目还将打造多种主题花园和特色主题步道等，以“亲近自然”为概念进行景观设计。尤其是作为釜山首个一次性规划3处空中连桥的项目，将特色社区设施进行战略性布局，计划进一步提升业主的自豪感。3座空中连桥中，将分别设置位于15层的空中派对室、26层的空中客房、35层的空中休息室。
此外，小区还计划打造包括健身房和团体运动室、高尔夫练习场、模拟高尔夫、台球室、乒乓球区、小区内室内外游泳池、桑拿、练歌房、DIY手作室、文化讲座室、影院室、商务中心、男女自习室、小型图书馆等多元化社区空间。
购房者对北港再开发的关注度也在不断提升。“海灵顿马雷”紧邻因申办2030世界博览会热度而备受期待的北港再开发区域。
从北港再开发项目来看，其规模约为Centum City的4倍，预计可带来约31.5万亿韩元的经济带动效果。以1至4号码头和中央码头一带92万平方米为对象的一阶段项目，去年已完成基础设施施工；二阶段项目（以2030年竣工为目标）在2022年10月通过预备可行性调查后，计划在2024年初之前完成开工所需的各项行政程序。位于东区的美军第55补给仓库和8号码头将迁至南区新仙台码头附近，并开发包括7至8号码头、乌岩码头、乌岩集装箱堆场、新甘蔓·甘蔓码头一带共310万平方米范围的北港三阶段再开发项目。随着釜山市于今年8月公布推进计划，市场期待进一步升温。
项目还具备优越的区位条件。乘车前往釜山站、西面、庆星大学商圈约需10分钟左右，周边现代百货、Homeplus、易买得等生活配套的可达性也十分优越。步行通学范围内有星川小学，且临近大淹中学、圣东中学、圣智高中、培正高中以及庆星大学、釜庆大学等，具备安心学区优势；同时毗邻乌岩洞城市森林、雨龙山公园等，享有“临公园”居住环境。
与认购及签约相关的丰富活动也将同步展开。首先，作为认购认证活动，将面向参观样板间并参与活动报名的客户，在其完成认购并上传认证后，通过抽奖赠送超高清电视、滚筒洗衣机、衣物护理机等多种奖品。此外，还将面向正选合同客户（含候补中签者）抽取赠品，一等奖为全套选配免费升级，二等奖为吸尘器等。尤其是一等奖“全套选配免费升级”，是为中奖者承担其对应户型的全部有偿选配费用，折算金额以专有面积59平方米为基准约4000万韩元，以专有面积84平方米为基准约6000万韩元。
另外，“海灵顿马雷”的样板间位于釜山广域市海云台区佑洞一带。
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