由于自去年以来持续的高利率基调和预售价格上涨，房地产市场环境频繁变化，采用合同条件安心保障制、利率安心保障制等以缓解不安情绪的楼盘，正受到消费者关注。
合同条件安心保障制，是指因分销政策等变更导致合同条件较签约当时更加优惠时，将变更后的合同条件追溯适用于原有签约者，从而降低首批购房者风险的制度。
利率安心保障制，是指购房者为购买公寓而办理中期贷款时，若贷款利率上升至一定水平以上，由开发主体承担超出部分的利率，减轻购房者利息负担的制度。
在此背景下，位于首尔铜雀区上道路一带建设的后期分销公寓“上道 Prugio Clavenue”，以面向购房者的金融优惠和合同条件为卖点，备受瞩目。该小区提供首期定金1000万韩元定额制、中期贷款30%免息等多种金融优惠，减轻购房者的资金压力，同时适用合同安心保障制，计划消除认购者的不安情绪。
目前，上道 Prugio Clavenue 正在先到先得销售中。先到先得销售没有区域限制，也不需要认购账户，还可以指定楼栋和房号进行购买。此外，由于没有强制居住期限，在2024年3月完成所有权转移登记后即可立即转售。
并且，作为后期分销小区，相比先期分销公寓可以更快入住，购房者还能细致确认小区布局和产品等。与新建公寓各类选配多为有偿不同，该项目全户型均免费提供阳台扩展，以及卧室2的嵌入式衣柜、中央空调、混合灶、电烤箱等多种配置。
小区方圆700米内有地铁7号线长承배기站，至江南区厅站可在20多分钟内直达，无需换乘，出行便利，可轻松通达首尔全境。小区附近还计划新建西部线轻轨新上道站（暂称），未来交通将更加便捷。
教育环境同样优越。小区内配建幼儿园，方圆200米内有上道小学，通学安全便捷。此外，新上道小学、国士峰中学、堂谷中学、长承中学、堂谷高中等多所中小学密集分布。首尔特别市教育厅铜雀图书馆、药水图书馆等教育设施的利用也十分方便。
小区周边分布有大型公园，居住舒适度出众。上道邻里公园、龙马山公园、紫霞梅公园等距离较近，可在上道邻里公园内的儿童森林体验场、国士峰体育馆等设施中享受休闲时光。
与品牌相匹配的小区设计也是一大亮点。整个小区以南向布局为主，最大化景观与采光。小区内设置步行绿道，保障行人安全，特别是在专有面积74㎡A、84㎡A户型（部分楼层）中设置了开放式阳台，营造舒适的居住环境。此外，专有面积74㎡以上户型在主卧设置了化妆间和更衣室，提供充足的收纳空间。
多种尖端系统也将应用于小区。将安装实时能源监控系统等环保绿色系统，以及利用智能手机的一卡通系统、智能一键控制开关、停车引导系统等便民设施。同时，安装200万像素高清闭路电视，加强小区内部安保，并通过小区内无人快递柜和停车管理车牌识别系统等措施提升安全性。除此之外，还为住户提供平均每户1.22辆车的充足停车空间。
上道 Prugio Clavenue 的样板房位于首尔瑞草区良才洞一带，预计于2024年3月入住。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
