“平泽 Jinwi Ssangyong Smart Urban”民间租赁公寓供应
计划在京畿道平泽市供应一处10年期民间租赁公寓。其中核心项目为通过平泽市加谷2地区城市开发事业兴建的“平泽振威双龙 Smart Urban”长期全租公寓。
平泽振威双龙 Smart Urban 位于平泽市振威面加谷里一带，将建设为地下2层、地上最高29层、共14栋、总计1228户规模。全部户型为专用面积77~84㎡这一颇受欢迎的居住类型。预计由双龙建设负责施工。
该小区为最长可安心居住10年、无需担心搬家的民间租赁公寓。10年租赁期满后将转换为分售，入住者享有优先认购权。在近期以首都圈为中心，公寓分售价飞涨的背景下，平泽振威双龙 Smart Urban 的入住条件预计将为住房需求者带来相当大的利好。
此外，该小区不仅无需认购储蓄账户，已拥有住房者也可签约。住户无需承担取得税、综合不动产税、财产税等税费负担，并且不受一带房价行情影响，可按合理租金居住。
平泽振威双龙 Smart Urban 所在的振威地区，邻近振威2、3一般工业园区以及LG数字园区、三星南沙地区，兼具优越的职住通达性。尤其是在7公里外，将投入约300万亿韩元建设全球最大规模的龙仁半导体集群，该地区也因此被视为受益区域而备受瞩目。龙仁半导体集群完工后，预计将带来约700万亿韩元的生产效应和160万人就业效应，被看好成为我国代表性的“半导体之都”。
业界专家也预测，这一带有望成为第二个板桥、高德。正如板桥新都市因板桥科技谷的打造而跃升为京畿道代表性富人区，高德国际新都市依托三星半导体园区实现快速发展一样，振威一带也有望凭借龙仁半导体集群的建设收获类似效果。
这一趋势在分售市场上也得到印证。例如，位于三星电子平泽园区周边、今年新供应的“高德 Zi 溪央公园（Centrol）”“芝制站 Semiconductor Valley 第一风景采 2BL”“Hoban Summit 高德新都市 3期”等新建公寓，均在短时间内实现100%售罄。
平泽振威双龙 Smart Urban 的交通网络也十分完善。地铁1号线振威站近在咫尺，通过SRT芝制站、京釜高速公路南振威出入口等，可便捷通达首尔及首都圈全域。
同时，振威小学、葛谷小学、振威中学、振威高中等振威代表性中小学均近在周边，往返于乌山已形成的大型补习街也十分便利，具备优越的教育环境。除此之外，还可同时覆盖东滩、乌山、平泽生活圈，购物、金融、休闲等配套设施也有望得到多样享用。
平泽振威双龙 Smart Urban 的开发相关负责人表示：“我们将振威首个大型品牌公寓以10年期民间租赁公寓的形式推出，预计无论是希望实际自住的需求者，还是希望通过再出租获取租金收益的投资者，都会给予高度关注。”
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另一方面，平泽振威双龙 Smart Urban 的住房宣传馆预计将于10月面向普通客户开放。
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